Rent 3 bedroom apartment of 90 m² in Leiden

* ENGLISH TEXT BELOW *

Te huur een prachtig mooi 4 kamer dubbele bovenwoning, met veel authentieke details, op de hoek van de Kraaierstraat en Hogewoerd, in hartje centrum van Leiden.

Indeling: Via de entree/ hal komt u in de woonkamer/woonkeuken met authentieke schouw en ornamenten.

Separate woonkeuken van alle gemakken voorzien met onder andere combi-magnetron / oven, afwasmachine, kookplaat, koelkast/vriezer.

Op de tweede etage 2 ruime slaapkamers en een luxebadkamer met ligbad, separate douche en wastafel.

De woning wordt gestoffeerd opgeleverd

Locatie
Het appartement is gelegen in het centrum te Leiden. Het station is circa op 1,5 km afstand. De dichtstbijzijnde winkels ongeveer op 100 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is tevens op ongeveer 100 meter afstand.
De historische binnenstad van Leiden is de op een na grootste van Nederland. Oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen bepalen het beeld. Hier vindt u allerlei stedelijke voorzieningen in een compact gebied bij elkaar. De Binnenstad is een dichtbevolkt stadsdeel. De Binnenstad heeft enkele goede ontsluitingswegen. Bewoners dienen een parkeervergunning aan te vragen. De A4 en A44 naar Amsterdam en Den Haag zijn goed te bereiken.
Vrijwel alle stads- en streekbussen komen door de Leidse binnenstad. Een halte is altijd op loopafstand. Hiervandaan kunt u snel en gemakkelijk overal in Leiden en wijde omgeving komen. Elke paar minuten gaat er een bus naar het Centraal Station van Leiden, waarvandaan u binnen een kwartier naar Den Haag en Schiphol reist, en in nog geen half uur naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Kenmerken
• Details
o Huurprijs (exclusief): € 1895,- exclusief gas,water en electra
o Servicekosten: Inbegrepen
o Gas, water en elektriciteit: op eigen naam aanvragen
o Totale huur: € 1895,- inclusief service kosten en exclusief GWE
o Type huurder: Huurder met inkomen
o Minimale huurtermijn: 12 maanden
o Waarborgsom: gelijk aan 1,5 maand bruto huur
o Beschikbaar per: 1 januari 2025

• Woning
o Plaats: Leiden
o Straat: Kraaierstraat
o Soort woning: 3 kamer appartement
o Oplevering: Gestoffeerd
o Totale woonoppervlakte: 90 m2
o Aantal kamers: 3
o Slaapkamers: 2
o Badkamers: 1
o Maximaal aantal personen: 2 (volwassen) personen
o Balkon / dakterras: geen


Vereiste gegevens

Zodra u de woning wilt huren is het verplicht om bij een overeenstemming een aantal gegevens te overhandigen. Deze gegevens worden gebruikt voor het opstellen van een huurovereenkomst. Deze gegevens bestaan uit:
o Kopie paspoort huurders en bewoners.
o Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens.
o Bij geen inkomen: de verklaring van een garantsteller.

Gemeentelijke belastingen

Eenmalig per jaar worden de gemeentelijke heffingen door de gemeente in rekening gebracht. De hoogte van de heffingen zijn per gemeente verschillend. De tarieven van de gemeentelijke belastingen kunt u op l vinden. De huurder wordt aangeslagen voor het gebruikersgedeelte. Het is belangrijk om hiermee rekening mee te houden als huurder zijnde.