Rent 3 bedroom apartment of 73 m² in Wehl

Appartement (2010) met 2 slaapkamers, terras en deelgebruik tuin
Comfortabel appartement . vloerverwarming.

Bouwjaar: 2010
Slaapkamers: 2
Kamers: 3
Woonoppervlak: ca. 73 m2
Terras: ca 21 m2
Maandhuur: € 880,-,-- exclusief verwarming, water en elektra.
Borgsom: 2 x de maandhuur
Huurperiode: minimaal 1 jaar
Aanvaarding: maart 2024

Locatie:
Dit mooie souterrain-appartement is gelegen nette en rustige woonwijk in het Gelderse Nieuw Wehl met alle voorzieningen op korte afstand. Bij de woning is ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Via de doorgaande weg bent u in ca 10 minuten in Doetinchem en via de A12 bent u binnen 20 minuten in Arnhem.

Indeling:
Via een eigen entree bereikt u middels een trap de ingang van de woning
Open keuken met keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
Lichte woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming) en openslaande deur naar het terras.
Twee slaapkamers waarvan er 1 extra groot is (22 m2). Aan deze grote slaapkamer zit ook een buiten/terras (dit is tevens de entree van de woning).
Moderne badkamer met luxe wastafel, douche, en toilet.
Ruime berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en/of vaatwasser.

Bijzonderheden:
Energielabel A.
Vaste vergoeding van € 225,--/maand voor verwarming, water, elektriciteit, internet en analoge TV en gemeentelijke belastingen. Bij twee personen wordt dit € 275,-- per maand.
Huurtoeslag is niet mogelijk bij deze woning.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
Bij voorkeur geen kinderen.
Verhuur voor maximaal 2 jaar.
Aan de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid voor auto’s.

Selectieprocedure nieuwe huurders:
1. Iedere huurder met interesse in de woning ontvangt het verzoek een inschrijfformulier in te vullen;
2. Op basis van volgorde van ontvangst inschrijfformulier gaat het proces verder;
3. Selectie uit aanmeldingen door verhuurder op basis van geschiktheid/conformiteit;
4. Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging;
5. Kandidaat meldt of hij/zij de woning wil huren;
6. Verhuurder kiest uit geïnteresseerden de best passende kandidaat of uit de passende kandidaten degene die als eerst heeft gereageerd;
7. Financiële check;
8. Verhuurder gaat door met eerste kandidaat of, bij onvoldoende financiële draagkracht, gaat de verhuurder verder met een volgende kandidaat, etc.;
9. Opstellen huurovereenkomst;
10. Informeren afgewezen kandidaten.