4 rooms apartment of 92 m² in Amsterdam

** INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN DE WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Ruime 4-kamerwoning van ca. 92 m² met 3 balkons, woonkamer met luxe open keuken, en 3 slaapkamers gelegen in het heerlijk rustige Watergraafsmeer! De Newtonstraat is een rustige, kindvriendelijke straat. Winkelgebieden als de Middenweg, Oostpoort en Christiaan Huijgensplein zijn op loopstand en Albert Heijn XL om de hoek. Gezellige horeca, het park Frankendael en het Flevopark, goede scholen en de verschillende sportvelden zijn allen dichtbij, evenals het openbaar vervoer (NS stations Science Park, Amstel en Muiderpoort). Het centrum van de stad is op fietsafstand. Per auto is er een snelle verbinding naar de Ring A10 en uitvalswegen rondom Amsterdam Indeling: Begane grond: Entree via eigen ingang aan de voorzijde: Hal met trapopgang. Eerste verdieping: Hal met toilet; Ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze verdieping beschikt over een kleiner balkon aan de voorzijde (ligging zuidwest) en aan de achterzijde een groter balkon (ligging noordoost). Via de vaste trap bereikt u de tweede etage welke is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan er 2 toegang bieden hebben tot het derde balkon (ligging noordoost), berging, toilet en ruime badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, douche en handdoekenradiator. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Drie slaapkamers; o Gebruiksoppervlakte van circa 92m²; o Drie balkons; o Energielabel D; o Bouwjaar 1926; o Centrale ligging; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking: o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 4,21 per maand Sluitingsdatum: zondag 6 april 2025 om 00:00 uur. Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 99.189,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.