Rent 1 bedroom apartment of 49 m² in Arnhem

Ben jij toe aan de volgende stap, heb je een leuke baan, wil je meer privacy of ben je een young professional? Dan past een woning aan de Oude Stationsstraat bij jou! Is wonen in het bruisende centrum van Arnhem, met alle gemakken van dien, altijd jouw droom geweest? Dan is Spoorstaete de juiste keuze! Dit prachtige appartementencomplex is tevens gelegen naast het NS-station. Spoorstaete is dé nieuwe plek in het centrum van Arnhem. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, kroegen en het ns-station, is op loopafstand gelegen. Het appartementencomplex is onderdeel van de voltooiing van het Stationsgebied in Arnhem. De 34 huurappartementen zullen naar verwachting in november 2021 worden opgeleverd. In het gedeelte dat nu in aanbouw is wordt een hotel gerealiseerd, short-stay units en deze prachtige appartementen, Spoorstaete. Deze realisatie zorgt ervoor dat het Stationsgebied in Arnhem een levendige uitstraling krijgt en dat het gebied van alle gemakken voorzien is. Het appartementengebouw is voorzien van 5 woonlagen en 5 type tweekamerappartementen. De beschikbare appartementen variëren in grote van 46m² tot 79m². Ieder appartement is voorzien van een moderne keuken in rechte opstelling. De open keuken is van alle gemakken voorzien en wordt opgeleverd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast met vriesvak. De moderne badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde en een bergkast maken het geheel compleet. De getoonde foto’s en artist impressions zijn ter illustratie van het gebouw en de locatie. Huurvoorwaarden Voor deze appartementen wordt er een inkomenseis gehanteerd. Uw bruto maandinkomen dient 3,5 keer de kale maandhuur te zijn. Een inkomen van een partner kan voor 50% worden meegerekend. Een lager inkomen i.c.m. een garantstelling of verhoogde waarborgsom wordt niet geaccepteerd. U dient het appartement voor minimaal één jaar te huren, hierna wordt het contract stilzwijgend omgezet in een contract voor onbepaalde tijd. Bijzonderheden: - Verwachte oplevering 1 december 2021; - Energielabel A; - Voorzien van vloerverwarming; - Mechanische ventilatie; - Wasmachine aansluiting in keuken; - Wanden worden behang-/ sausklaar opgeleverd; - Servicekosten € 60,- per maand; - Voorschot stookkosten € 75,- per maand; - Huurovereenkomst minimaal 1 jaar; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Bewoners van Spoorstaete kunnen een parkeerabonnement afsluiten bij commerciële parkeergarages. Zij kunnen zicht niet inschrijven voor de gemeentelijke wachtlijst voor het krijgen van een parkeervergunning; - Waarborgsom gelijk aan één maandbetaling.