Rent 2 bedroom apartment of 59 m² in Rotterdam

Knus 2-kamer appartement op de Robert Baeldestraat in Kralingen te huur. De woonruimte wordt in kale staat verhuurd en is gelegen op de eerste etage. Het centrum is te bereiken in 2 minuten fietsen en in 5 minuten met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich Oostplein met diverse leuke bars/restaurants, de supermarkt en het metro-/ tramstation.Let op, de woning wordt niet gemeubileerd verhuurd! Indeling:- Woonkamer van ca. 30 m². Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 2 m².- Keuken van ca. 6 m².- Slaapkamer van ca. 12 m². - Badkamer van ca. 3 m². - Separaat toilet.  - Berging in het souterrain van ca. 4m². Diverse kenmerken:- Inventaris/Stoffering: de woning wordt in kale staat verhuurd. - Voorzieningen keuken: basis.- Voorzieningen badkamer: bad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.- Beglazing: dubbel glas.- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.- Energielabel A.Voorwaarden:- De maandelijkse huur bedraagt € 976,67. Deze huurprijs is exclusief de servicekosten van € 40,00 per maand. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit verwarming, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.- De waarborgsom bedraagt €- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen (geen woningdelers toegestaan).- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.- Roken in de woning is niet toegestaan.- Huisdieren zijn niet toegestaan.Inkomenseis werkenden:- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur (kale huurprijs + servicekosten). Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller in aanmerking komen.Inkomenseis studenten:- Deze woning is niet geschikt voor studenten.Interesse?Wij plannen bezichtigingen via de