3 rooms apartment of 135 m² in Amsterdam

Sarphatistraat 24B – drie slaapkamer appartement met grote tuin op het zuiden APPARTEMENT Dit unieke appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is verdeeld over de begane grond en het souterrain. Via de gemeenschappelijke toegangsdeur bereikt u de statige entree en voordeur van het appartement. De entree in de ruime hal is voorzien van ingebouwde garderobe kasten. Vanuit de hal loopt u naar de voorzijde van het appartement waar de woonkamer met stijlvol interieur is gesitueerd. Aan de achterzijde is de ruime eetkamer met luxe keuken gelegen. Deze woonkeuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens zoals een combi-oven/magnetron en separate oven, koel/-en vriescombinatie, afwasmachine, inductiekookplaat van Bora en een wijnklimaatkast. Via de keuken is er toegang tot de riante zonnige tuin van circa 55m2, gelegen op het zuiden! Vanuit de hal komt u met een trap in het souterrain waar de drie slaapkamers zijn en een wasruimte met Miele wasmachine en droger. Hier vindt u ook de 2 badkamers, voorzien van een inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Tevens is er een separaat toilet. Verder is het appartement hoogwaardig, duurzaam en stijlvol afgewerkt met onder andere een eikenhouten visgraatvloer, bijzondere wandafwerking en op maat gemaakte (garderobe)kasten. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van snel internet, dubbel glas, gasloos, vloerverwarming en voorzien van warmteterugwinning. Petit Amstel is dé plek om te wonen als u houdt van luxe en comfort. Het hele pand is volledig gerenoveerd met gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen. Interieurarchitect Roelfien Vos liet zich inspireren door het neoclassicisme van het gebouw en brengt de grandeur opnieuw tot leven. LOCATIE Dit deel van de binnenstad bruist! Vlak bij de monumentale Hogesluis brug en het Amstel Hotel. Eenmaal over de brug, kan iedere designliefhebber de mode-, interieur- en lifestyle hotspots in de Utrechstestraat bezoeken. Of strijk neer op een terras aan de Amstel. De avonturier vindt rondom het Oosterpark, Linnaeusstraat en het Beukenplein een ruim assortiment aan restaurants, bars en koffietentjes. Voor een dagje cultuur kunt u op korte afstand terecht bij onder meer Carré, de Hermitage en Artis. Flaneert u liever langs de prachtige grachten van de binnenstad, dan pakt u voor enkele minuten de fiets, maar ook de populaire Pijp en het luxe Zuid zijn op korte afstand gelegen. Kortom, hier bent u omringt door alles wat de stad te bieden heeft! BEREIKBAARHEID Direct naast Petit Amstel ligt metrostation Weesperplein. Vanaf daar bent u met de metro binnen enkele minuten op het Amsterdam Centraal Station, Station Amsterdam Zuid en het Amstelstation. Via de ringweg A10 bereikt u de Sarphatistraat via afslag S112. KENMERKEN – Gelegen op de beletage en het souterrain; – Gestoffeerd met verlichting, gordijnen, vloer en wandafwerking; – Drie slaapkamers – woningdelers zijn niet toegestaan; – Twee luxe badkamers; – Riante tuin van circa 55m2 op het zuiden; – Kale huurprijs is € 4.450,- per maand; – Voorschot elektriciteit en water: € 250,- per maand; – Voorschot servicekosten voor onderhoud van de algemene ruimtes en glasbewassing etc.: € 150,- per maand; – Internet en TV kosten: € 80,- per maand; – Parkeren is op aanvraag mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage aan de Huddenkade voor ongeveer € 200,- per maand; – Beschikbaar vanaf 6 juni; – Huurovereenkomst type A: minimaal 12 maanden en daarna onbeperkt; – Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de maandhuur = het bruto maandinkomen; – Geen studenten, geen huisdieren, woningdelers zijn niet toegestaan. Voor meer informatie en/of het inplannen van een bezichtiging kunt u