2 rooms apartment of 69m² in Amsterdam

English translation below Op een toplocatie, op de hoek van de sfeervolle Brouwersgracht, bevindt zich dit stijlvolle, gemeubileerde 2-kamerappartement van ca. 69m². De hoge ramen en openslaande deuren, naar Frans balkon, met uitzicht op de gracht zorgen voor een lichte en aangename leefruimte met een karakteristieke Amsterdamse uitstraling. Het appartement ligt op een unieke plek waar comfort en stadse charme samenkomen, met laag energieverbruik, dankzij energielabel A. Locatie: De ligging is ideaal: aan de rustige Brouwersgracht, nabij de Jordaan. De locatie kenmerkt zich door de vele voorzieningen op loopafstand met authentieke delicatessezaken, gezellige koffiezaakjes, cafés en restaurants. In de 9 Straatjes zijn veel galeries, boetiekjes en speciaalzaken te vinden. De gezellige Haarlemmerstraat/-dijk met een diversiteit van winkels en supermarkten zoals de Albert Heijn en Marqt is op loopafstand van het huis. Wekelijks zijn er diverse markten aan de Lindengracht, Westerstraat, en de biologische(boeren) markt op de Noordermarkt. Op 5 minuten fietsen is het Cultuurpark Westerpark met hippe cafés, bioscoop en diverse clubs gelegen. Het Centraal Station met diverse metro en trein verbinden ligt op een klein 5 minuten lopen. Kortom een unieke locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft vanuit dit comfortabele appartement. Indeling: Via de centrale toegangsdeur aan het Singel is de woning op de tweede verdieping te bereiken. De ruime woonkamer en hal zijn voorzien van een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De woonkamer beschikt over een moderne, open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer heeft 2 hoge ramen en openslaande deuren naar een Frans balkon met een prachtig uitzicht over de Brouwersgracht en het Singel. De ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde beschikt over een inbouwkast en een tweepersoonsbed. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een handige inpandige berging aanwezig. Bijzonderheden • Volledig gemeubileerd 2-kamerappartement • Energielabel A – energiezuinig en comfortabel • Hoge ramen en openslaande deuren met uitzicht op de Brouwersgracht en Singel • Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Inpandige berging • Fraaie houten vloer • Toplocatie in de Haarlemmerbuurt, op loopafstand van het Centraal Station • Instapklaar en direct beschikbaar • Huisdieren zijn niet toegestaan • Verhuur geschiedt op basis van gunning eigenaar • Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur • Voorschot verwarming € 100,00 per maand. Jaarlijks wordt het verbruik verrekend op basis van de meterregistratie. • Huurprijs € 2.550,- per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, kabeltelevisie, internet- en telefoonaansluiting en gemeentelijke belastingen. • Beschikbaar per direct, voor onbepaalde tijd (model A) English translation In a prime location, on the corner of the charming Brouwersgracht, you will find this stylish, fully furnished one-bedroom apartment of approximately 69 m². The large windows and French doors overlooking the canal create a bright and pleasant living space with a characteristic Amsterdam atmosphere. The apartment is situated in a unique spot where comfort meets urban charm, featuring low energy consumption thanks to its energy label A. Location: The location is ideal: on the peaceful Brouwersgracht, near the Jordaan district. The area offers numerous amenities within walking distance, including authentic delicatessens, cozy coffee bars, cafés, and restaurants. The famous 9 Streets area is home to many galleries, boutiques, and specialty shops. The lively Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk with their wide variety of shops and supermarkets such as Albert Heijn and Marqt are also just a short walk away. Weekly markets take place on Lindengracht, Westerstraat, and the organic farmers’ market at Noordermarkt. Within a 5-minute bike ride, you’ll reach Cultuurpark Westerpark with trendy cafés, a cinema, and several clubs. Amsterdam Central Station, with metro and train connections, is only a 5-minute walk from the apartment. In short, this is a unique location to enjoy everything Amsterdam has to offer from the comfortable and elegant apartment. Layout: The apartment is accessible via the central entrance on Singel and is located on the second floor. The spacious living room and hallway feature a beautiful wooden floor, adding warmth and style to the interior. The living room includes a modern open kitchen equipped with built-in appliances such as an electric hob, oven, dishwasher, and fridge/freezer. Two tall windows, and French doors open onto a small French balcony, offering stunning views over the Brouwersgracht and the Singel. The spacious bedroom at the quiet rear side includes a built-in wardrobe and a double bed. The luxurious bathroom features a bathtub, separate shower, and double washbasin. A separate toilet is accessible from the hallway, and there is also a convenient internal storage room. Details: • Fully furnished one-bedroom apartment • Energy label A – energy-efficient and comfortable • Large windows and French doors with a view of the Brouwersgracht and Singel • Luxurious open kitchen with modern built-in appliances • Bathroom with bathtub, shower, and double washbasin • Internal storage room • Beautiful wooden flooring • Prime location in the Haarlemmerbuurt, within walking distance of Central Station • Move-in ready and available immediately • Pets are not allowed • Rental subject to owner’s approval • Security deposit equals two months’ rent • Advance payment for heating: €100 per month (annual settlement based on meter readings) • Rent: €2,550 per month, excluding gas, water, electricity, cable TV, internet/telephone, and municipal taxes • Available immediately, for an indefinite period (model A)