4 rooms apartment of 86m² in Amsterdam

Fantastisch centraal gelegen 4-kamerappartement van 86m2 met een balkon (4m2) op het zuidoosten en schitterend uitzicht over het water! OMGEVING De woning is gelegen aan het Spinozahof, een van de leukste locaties van Amsterdam, ter hoogte van de Roetsersstraat. Je vindt hier voldoende openbaar vervoer: trams 7, 10 en 13 stoppen op een minuutje lopen. Het metrostation is op circa vijf minuten lopen en er zijn ook meerdere buslijnen in de directe omgeving te vinden. Met de fiets kom je in een mum van tijd op alle populaire uitgaanspleinen. INDELING: 3e verdieping: entree, hal, 3 slaapkamers aan de rechterzijde van de woning, badkamer met een douche en wastafel, apart toilet met een fonteintje. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon (4m2) op het zuidoosten, gesloten keuken met een standaard keukenblok. Aparte berging in de onderbouw van 6m2. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €.24,83 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - - EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------- Please note our terms & conditions first! A 4-bedroomapartment (86m2) with a balcony (5m2) facing southeast at a great location! LOCATION: The apartment is located at the Spinozahof, a great location in Amsterdam, near the Roetsersstraat. There are good public transport possibilities: on a one minute walking distance is a stop of the trams 7, 10 and 13. Also, the metro station is in a five minute walking distance and multiple busses will take you to every part of the city. By bike you will get to the most popular areas of Amsterdam in no time! LAY-OUT: 3rd floor: entrance hall, 3 bedrooms, on the right-hand side of the property, bathroom with a shower and a wash basin, a separate toilet with hand basin. Spacious living room with access to the balcony (4m2) facing south-east, closed kitchen with a standard kitchen unit. Separate storage (6m2) on the ground level. ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 24,83 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease. !!No exceptions will be made!!