4 rooms studio of 85m² in Amsterdam

Woonoppervlakte: 85 m2, Inhoud: 275 m3, Aantal kamers: 5, Aantal slaapkamers: 4 Ontdek het comfort van wonen in de charmante Kalmoesstraat 5 in Amsterdam. Deze ruime eengezinswoning, met een oppervlakte van maar liefst 85 m², is perfect voor zowel gezinnen als individuen die comfort en ruimte hoog in het vaandel dragen. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor diegenen die van een rustige omgeving houden maar toch de bruisende stad binnen handbereik willen hebben. De woning is recent gerenoveerd en verkeert zowel van binnen als van buiten in uitstekende staat van onderhoud, wat direct bij binnenkomst te merken is. De ruime woonkeuken met grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige atmosfeer in huis. De aanwezigheid van volledige isolatie, inclusief dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar draagt ook bij aan een lage energierekening. Een van de juweeltjes van deze woning is ongetwijfeld de ruime achtertuin separate studio voorzien van eigen badkamer, een perfecte ruimte als kantoor, gastenverblijf of voor een au pair. Deze is gelegen op het westen, wat betekent dat u het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. Het is de perfecte plek voor een zomerse barbecue, het kweken van eigen tuinkruiden of gewoon om te ontspannen na een drukke dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy, wat de kwaliteit van wonen aanzienlijk verhoogt. U en uw gasten kunnen uw auto veilig en dichtbij huis parkeren, een luxe die in deze drukke stad zeer gewaardeerd wordt. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Openbaar vervoer is binnen enkele minuten te bereiken en voorziet in snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam en omliggende gebieden. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Deze woning aan de Kalmoesstraat 5 is per 1 juli 2026 voor in elk geval 12 maanden beschikbaar en wordt verhuurd met diplomatenclausule. Dit kan het perfecte huis zijn voor iemand die de balans zoekt tussen een rustige, comfortabele woonomgeving en de dynamiek van de hoofdstad. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. English: Discover the comfort of living at the charming Kalmoesstraat 5 in Amsterdam. This spacious house, covering an area of no less than 85 sqm, is perfect for both families and individuals who value comfort and space. The property is located in a quiet and child-friendly neighborhood, ideal for those who love a peaceful environment yet want the bustling city within reach. After a recent renovation, the house is in excellent condition, both inside and outside which is noticeable from the moment you enter. The spacious kitchen and dining area with large windows ensures an abundance of natural light and a pleasant atmosphere at home. The presence of complete insulation, including double glazing, roof, wall, and floor insulation, not only ensures a comfortable indoor climate but also contributes to a low energy bill. One of the jewels of this property is undoubtedly the spacious backyard containing a separate garden studio with bathroom, perfect as home office, guest house or for an au pair . Facing west, it allows you to enjoy the sun for most of the day. It is the perfect spot for a summer barbecue, growing your own garden herbs or simply relaxing after a busy day. The garden is low-maintenance and offers a lot of privacy, significantly enhancing living quality. You and your guests can park your car safely and close to home, a luxury highly appreciated in this busy city. The accessibility of the property is excellent. Public transport can be reached in a few minutes and provides quick connections to downtown Amsterdam and surrounding areas. Additionally, there are various shops, schools, and recreational facilities in the vicinity, contributing to a comfortable living environment. Kalmoesstraat 5 is available from 1 July 2026 for 12 months with intention for extension and will be rented out with a diplomat clause. This housecould be the perfect home for someone seeking a balance between a quiet, comfortable living environment and the dynamics of the capital. Can you see yourself living here? Schedule a viewing quickly! This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.