4 rooms apartment of 70m² in Rotterdam

Beschrijving ROTTERDAM KRALINGEN: Nette 4-kamerwoning op de tweede verdieping met DRIE slaapkamers en een balkon, gelegen op een fantastische locatie. Geschikt voor 3 (werkende) woningdelers en beschikbaar per 1 september 2026! Interesse? Reageer via de BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Woonoppervlakte van ca. 70m2 • Geschikt voor 3 (werkende) woningdelers • Fantastische locatie OMGEVING: Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de tram, metro en bus. De Lusthofstraat biedt diverse winkelmogelijkheden en ook in de nabijgelegen winkelstraten zijn vele boetiekjes, delicatessenwinkels en restaurants te vinden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Het Kralingse bos en de plas bevinden zich op loopafstand en ook de Erasmus Universiteit ligt op enkele minuten fietsen. BEGANE GROND: Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. De berging is gelegen in de onderbouw. TWEEDE VERDIEPING: Eigen entree, gang met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt, net als een van de slaapkamers, toegang tot het balkon. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en een vaatwasser. De badkamer is bereikbaar via zowel een van de slaapkamers als de keuken. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en handdoekradiator. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkastje. • Beschikbaar per • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • Woning wordt gestoffeerd verhuurd • De woning is geschikt voor maximaal 3 woningdelers • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel A • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.