2 rooms apartment of 39 m² in The Hague

Beschrijving *See English text below Gelegen aan de gezellige Copernicuslaan, een charmante straat in het Valkenboskwartier, dit 2-kamer beschikbaar. Deze laan staat bekend om haar karakteristieke vroege 20e-eeuwse architectuur en groene uitstraling. Qua bereikbaarheid is de Copernicuslaan gunstig gelegen. Tramhaltes voor lijnen 3 en 12 bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand, waardoor zowel het stadscentrum als het strand binnen 15 minuten te bereiken zijn. Ook liggen de winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op loopafstand, waar een divers aanbod van winkels, restaurants en cafés te vinden is. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal met entree tot het separaat toilet. Woonkamer van circa. 23 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Slaapkamer van circa. 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. BIJZONDERHEDEN: - Perfecte ligging - Uitstekende bereikbaarheid - Historische architectuur - Rustige woonstraat ondanks de centrale ligging HUURPRIJS: - Exclusief voorschot € 150,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra - Inclusief voorschot voor gebruik televisie, internet en eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon en € 54.847,- voor 2 of meer personen - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ___________________________ Located on the lively Copernicuslaan, a charming street in the Valkenboskwartier, this 2-room apartment is available. This lane is known for its characteristic early 20th-century architecture and green appearance. In terms of accessibility, the Copernicuslaan is conveniently located. Tram stops for lines 3 and 12 are just a few minutes’ walk away, providing access to both the city center and the beach within 15 minutes. The shopping streets Fahrenheitstraat and Weimarstraat are also within walking distance, offering a diverse range of shops, restaurants, and cafés. LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the shared space. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located at the front. Front door, entrance into the hallway with access to the separate toilet. Living room of approx. 23 m². Open kitchen which is equipped with a stovetop and extractor hood. Bedroom of approx. 7 m². Bathroom which is equipped with a shower and washbasin. The entire apartment features laminate flooring, light fixtures, double glazing, and is heated via central heating. DETAILS: - Excellent location - Great accessibility - Historic architecture - Quiet residential street despite central location RENTAL PRICE: - Excluding advance payment of € 150,00 p/m for the use of gas, water and electricity - Including advance payment for use of television, internet and any service costs RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (max. gross annual income is € 49.669,- for 1 person and € 54.847,- for 2 or more persons) - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text