3 rooms apartment of 89m² in Rotterdam

Beschrijving * Het is niet mogelijk een telefonisch een bezichtiging aan te vragen! Aanvragen per worden ook niet in behandeling genomen, zie onderaan de advertentie de instructies om je aan te melden voor een bezichtiging. \ Let op, studenten komen helaas niet in aanmerking voor deze woning. Gerenoveerd, 4-kamer appartement met balkon in het centrum van Rotterdam! Het appartement is gelegen op loopafstand van De Markthal, de wekelijkse markt en de gezellige winkelstraten zoals de Meent. Rubroek (centrum) is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o. a. De Rotte. Alle stadsgemakken zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13 en A20) liggen op steenworp afstand. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de afgesloten portiek met de brievenbussen, het bellentableau en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Daarnaast is er vanuit de entree toegang tot de onderbouw waar zich de berging bevindt. Derde verdieping: Binnenkomst in de ruime hal vanwaar alle vertrekken op deze verdieping zijn te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen valt direct op. De keuken beschikt over modern inbouwapparatuur en is voorzien van alle gemakken zoals een oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de hal kun je de eerste ruime slaapkamer bereiken, die tevens toegang geeft tot de serre. De serre kun je ook vanuit de keuken bereiken. Op deze verdieping tref je tevens de luxe badkamer dat voorzien is van wastafelmeubel en douchehoek. Er is tevens een separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine. Vierde verdieping: Via de trap gaat u naar de vierde verdieping waar u de overige twee (slaap)kamers aantreft. De twee (slaap)kamers geven toegang tot het balkon welke over de hele lengte van het appartement loopt. Op deze verdieping vindt u ook een opbergkamer of werkkamer. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca.89 m²; • Huurprijs €2045,- per maand; • De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen; • Borg €4090,- • Bouwjaar: 1952; • Per 27 juni 2026 voor onbepaalde tijd • De deurkozijnen die zichtbaar zijn op de foto's zijn inmiddels wit geverfd. Bijzonderheden: • Indicatie inkomen huurder(s): circa €6500- bruto per maand • Huisdieren niet toegestaan; • Binnen roken verboden; Bezichtiging plannen: Om een bezichtiging in te plannen voor deze woning, kunt u zich aanmelden via ‘ Wat hebben wij minimaal van u nodig NA de bezichtiging: • Kleurenkopie legitimatie; • 3 recente salarisstroken; • Werkgeversverklaring; • Kopie bankpas; • Printscreen stortingen salaris op uw bankrekening; • Verhuurdersverklaring.