3 rooms apartment of 64m² in Amsterdam

Beschrijving REAGEER ALSJEBLIEFT VIA DE ADVERTENTIE EN PLAN UW AFSPRAAK DIRECT IN Ja! DELEN IS MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS (niet met waarborgen) Recent gerenoveerd (2026) 4e verdieping appartement van 64 m2 in een groene omgeving met een open uitzicht op het mooie plein. Dit ongemeubileerde 2-slaapkamer appartement wordt geleverd met afwerking zoals laminaatvloeren, verlichting, een woonkamer met open keuken, een charmante badkamer met douche en bad en een apart toilet. Perfect om te delen met 2 slaapkamers! Zeer energiezuinig, wat resulteert in een energie label A. INDRUK: Gemeenschappelijk entree, trap naar de vierde verdieping, gang met toegang tot alle ruimtes, lichte woonkamer aan de voorkant met mooi uitzicht op het plein, gloednieuwe open keuken aan de voorkant met vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De gang leidt je naar de gloednieuwe badkamer met een douche, bad en een dubbele wastafel, apart toilet, ruime slaapkamer aan de achterkant met toegang tot het balkon en een tweede slaapkamer aan de achterkant met toegang tot de wasruimte. OMGEVING: De Oude-IJsselstraat is een rustige maar aangename straat in de populaire Rivierenbuurt. In de directe omgeving vind je veel leuke restaurants en winkels. Ga bijvoorbeeld naar Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar of Café Vrijdag voor een heerlijk diner. Je kunt het beste ijs halen bij Venitië ijszaak. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij TrainMore, Basic Fit en Fit for Free. Het Beatrixpark en Amstelpark zijn geschikt voor een mooie wandeling. De woning ligt ook heel dicht bij de Pijp, met veel leuke terrassen, cafés en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Binnen 10-15 minuten kun je het centrum van Amsterdam per fiets of met de Noord-Zuidlijn bereiken. De vele scholen en parken in de buurt maken dit een zeer geschikte wijk voor gezinnen. Kortom; een diverse buurt waar je je nooit hoeft te vervelen. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram/bus halte, de Noord-Zuidlijn, station RAI, het Zuid/WTC station en station Amstel zijn allemaal dichtbij. Je kunt Schiphol binnen 20 minuten bereiken. Het appartement is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, de A10 (S109/S110) en de A2 ringweg zijn binnen enkele minuten te bereiken. DETAILS: Recent gerenoveerd (2026) Grootte 64 m2 (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) 2 slaapkamers Ongemeubileerd Zeer energiezuinig met dubbele beglazing, wat resulteert in een energielabel A Rustige omgeving, omgeven door groen Mooi groen uitzicht Laminaatvloeren Balkon 5 m2 met ochtendzon HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.395,- excl. nutsvoorzieningen per maand (incl. € 50,- servicekosten) Beschikbaar per 1 mei voor minimaal 12 maanden (Huurovereenkomst A) Niet roken, geen huisdieren 2 maanden borg Delen is mogelijk voor 2 werkende professionals (zie plattegrond, 1 slaapkamer kleiner) Parkeren met gemeentelijke vergunningensysteem Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder Inkomenseis: minimaal 3,7 keer de bruto maandhuur Dit pand is vermeld door JLG Real Estate, een MVA gecertificeerde expat-makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.