4 rooms apartment of 126m² in Amsterdam

Beschrijving EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Stijlvol gemeubileerd appartement met uitzicht over het water vanuit iedere kamer. Direct aan de Stadiongracht, in een van de meest gewilde delen van Amsterdam-Zuid, ligt dit volledig gemeubileerde vijfkamerappartement van circa 126 m2. Het appartement bevindt zich op de tweede woonverdieping van het moderne complex Het Zuidkwartier en beschikt over een ruime woon- en eetkamer met open keuken, drie slaapkamers en een aparte multifunctionele kamer. Iedere kamer kijkt uit over de gracht en beschikt over opvallend grote ramen. Hierdoor voelt het appartement licht, ruim en open aan. Dankzij de gunstige ligging blijft de woning ook op zonnige zomerdagen aangenaam, zonder snel oververhit te raken. Het appartement is stijlvol en tegelijkertijd praktisch ingericht met een zorgvuldig samengestelde mix van vintage en eigentijdse meubels. De inrichting kan gedeeltelijk worden aangepast aan de wensen van de huurders. Bureaus en geselecteerde kinder- of babymeubels kunnen in overleg blijven staan of worden verwijderd. Beschikbaar vanaf 1 september 2026 met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Indeling De goed onderhouden gemeenschappelijke entree beschikt over brievenbussen en een ruime lift naar het appartement. De brede hal met eikenhouten vloer en ingebouwde opbergruimte geeft toegang tot een apart toilet, een praktische technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en uitzicht over de Stadiongracht. De kamers kunnen worden gebruikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of extra werkruimte. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woon- en eetkamer met open keuken. De gebogen raampartij zorgt voor lichtinval van twee kanten en biedt een vrij uitzicht over het water en de bomen langs de gracht. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een vrijstaand kookeiland. Naast de woonkamer ligt een aparte multifunctionele kamer met glazen wanden en toegang tot het Franse balkon. De ruimte wordt momenteel gebruikt als speelkamer, waardoor het speelgoed uit de stijlvolle woonkamer kan blijven terwijl kinderen dankzij de glazen wanden toch in Inrichting Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Het interieur combineert vintage en eigentijdse meubels en is ingericht met aandacht voor comfort, functionaliteit en een rustige, samenhangende uitstraling. De precieze inrichting kan met de huurders worden afgestemd. Bureaus en geselecteerde kinder- of babymeubels kunnen indien gewenst blijven staan. Meubels die niet nodig zijn, kunnen in overleg worden verwijderd. Buitenruimte en berging Vanuit de multifunctionele kamer is er toegang tot een Frans balkon van circa 1,35 m2 met uitzicht over het water. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 5,3 m2, met voldoende ruimte voor fietsen, een kinderwagen en andere spullen. Locatie Het Zuidkwartier ligt op een bijzonder rustige locatie direct aan de Stadiongracht, zonder doorgaand verkeer voor het gebouw. Tegelijkertijd bevinden alle voorzieningen die de Stadionbuurt tot een van de aantrekkelijkste woonwijken van Amsterdam-Zuid maken zich op korte afstand. The British School of Amsterdam ligt om de hoek. Rond het Olympisch Stadion en het Stadionplein vindt u winkels, supermarkten, cafés en restaurants, waaronder het met een Michelinster bekroonde restaurant Wils. Op zaterdag is er een gezellige markt op het Stadionplein. Ook voor sport en ontspanning biedt de buurt veel mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich de atletiekbaan achter het Olympisch Stadion, verschillende sportscholen, reformerpilates bij PLTS en klimcentrum Beta Boulders. De nabijgelegen Schinkeleilanden zijn ideaal voor een zomerse duik, een picknick of een drankje bij zonsondergang. Het Vondelpark en het Amsterdamse Bos zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. De Airport Express-bus vanaf het Olympisch Stadion rijdt rechtstreeks naar Schiphol. Ook station Amsterdam Zuid, de Zuidas en de ring A10 zijn snel bereikbaar. Het Zuidkwartier heeft een hechte en betrokken bewonersgemeenschap met een evenwichtige mix van Nederlandse en internationale bewoners. Parkeren Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw kan afzonderlijk worden gehuurd voor €165 per maand, plus €15 servicekosten. Hiervoor wordt een aparte huurovereenkomst gesloten; de parkeerplaats maakt geen onderdeel uit van de huurovereenkomst van de woning. Kenmerken Circa 126 m2 woonoppervlakte Rustige ligging aan het water in de Stadionbuurt Drie slaapkamers en een multifunctionele kamer met glazen wanden Grote ramen en uitzicht over de gracht vanuit iedere kamer Aangename binnentemperatuur tijdens zonnig weer Volledig gemeubileerd met vintage en eigentijdse meubels Inrichting kan in overleg worden aangepast Open keuken met vrijstaand kookeiland Badkamer met ligbad en aparte douche Frans balkon met uitzicht over het water Eigen berging van circa 5,3 m2 Lift en stadsverwarming British School, restaurants, markt en sportvoorzieningen op loopafstand Rechtstreekse Airport Express-verbinding naar Schiphol Optionele parkeerplaats in de ondergrondse garage Beschikbaar vanaf 1 september 2026 Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd