4 rooms apartment of 80 m² in The Hague

Beschrijving **English text below In een authentiek pand in de Valeriusstraat gelegen vier kamer appartement op de eerste verdieping met TERRAS welke volledig is gerenoveerd! De Valeriusstraat in Den Haag is een charmante straat gelegen in de gewilde wijk Duinoord. Deze buurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en karakteristieke architectuur uit het begin van de 20e eeuw. Met zijn brede lanen, groene parken en gezellige pleinen biedt de omgeving een rustige en sfeervolle woonomgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en een serene leefomgeving zoeken. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, winkels en eetgelegenheden. Het nabijgelegen Reinkenstraat biedt een breed scala aan boetiekjes, delicatessenwinkels en cafés. Daarnaast zijn de populaire Frederik Hendriklaan en het Vredespaleis slechts enkele minuten verwijderd. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de ruime woonkamer van circa. 40 m². Luxe openkeuken met kookeiland welke is voorzien van een kookplaat met afzuigfunctie, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Drie slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van circa. 7 m² en twee gelegen aan de achterzijde van circa. 8 m² en 9 m². vanuit de slaapkamers gelegen aan de achterzijde heeft u middels openslaande deuren toegang tot het riante L-vormige terras van circa. 12 m² gelegen op het Zuidoosten. Badkamer welke is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Het toilet met fontein is separaat. De gehele woning is voorzien van een houtentvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Gunstige locatie - Heerlijk terras - Volledig gerenoveerd HUURPRIJS: - Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie - Inclusief eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend __________________________ **English text below In an authentic building on Valeriusstraat, this fully renovated four-room apartment on the first floor with a TERRACE is now available! Valeriusstraat in The Hague is a charming street located in the sought-after Duinoord district. This neighborhood is known for its stately townhouses and characteristic early 20th-century architecture. With its wide avenues, green parks, and cozy squares, the area offers a peaceful and atmospheric living environment, ideal for families and professionals seeking the perfect balance between city amenities and a serene living environment. Various schools, shops, and dining options are within walking distance. The nearby Reinkenstraat offers a wide range of boutiques, delicatessens, and cafes. Additionally, the popular Frederik Hendriklaan and the Peace Palace are just a few minutes away. LAYOUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment in the spacious living room of approximately 40 m². Luxury open kitchen with cooking island equipped with a stove with extraction function, refrigerator, freezer, combination oven, and dishwasher. Three bedrooms, one located at the front of approximately 7 m² and two located at the rear of approximately 8 m² and 9 m². From the rear bedrooms, you have access through French doors to the spacious L-shaped terrace of approximately 12 m² facing southeast. Bathroom equipped with a shower and double sink. The toilet with fountain is separate. The entire apartment has a wooden floor, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated via central heating. The connection for the washing machine/dryer is in a separate room. DETAILS: - Convenient location - Lovely terrace - Fully renovated RENTAL PRICE: - Excluding gas, water, electricity, internet and television - Including service costs RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 2 persons / family - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text