Rent 2 bedroom apartment of 24 m² in Valkenboskwartier

Beschrijving *See English text below Gelegen in het gezellige en bekende Valkenboskwartier, dit leuke 2-kamer appartement beschikbaar. Een bijzonder en vooral belangrijk kenmerk van de Valkenboslaan is, de goede bereikbaarheid naar andere delen van Den Haag. De Laan wordt bediend door verschillende tram- en buslijnen die het centrum van Den Haag verbinden met de zuidelijke en westelijke wijken van de stad, en ook het strand van Scheveningen ligt op relatief korte afstand. De combinatie van een rustige woonstraat en de nabijheid van levendige winkelstraten maakt het een gewilde locatie. Het appartement is perfect geschikt voor een student (internationaal) met garantsteller! INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 17 m². Openkeuken welke is voorzien van een koelkast, kookplaat, afzuigkap en magnetron. Slaapkamer van circa. 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger is voor gezamenlijk gebruik en gesitueerd in de gemeenschappelijke ruimte. BIJZONDERHEDEN:- Openbaarvervoer nabij- Charmante en gezellige omgeving- Het appartement is perfect geschikt voor een student (internationaal) met garantsteller HUURPRIJS:- Exclusief voorschot € 125,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra- Inclusief voorschot voor gebruik televisie, internet en eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN:- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon- Huurtermijn: maximaal 1 jaar- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft €47.699,- voor 1 persoon en €52.671,- voor 2 of meer personen- Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN:Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend__________________________ Located in the charming and well-known Valkenboskwartier, this lovely 2-room apartment is available. A notable and important feature of the Valkenboslaan is its excellent accessibility to other parts of The Hague. The street is served by several tram and bus lines that connect the city center with the southern and western districts, and the beach of Scheveningen is also relatively close. The combination of a quiet residential street and the proximity to lively shopping areas makes it a sought-after location. The apartment is perfectly suited for a (international) student with a guarantor! LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located at the rear. Front door, entrance into the living room of approximately 17 m². Open kitchen equipped with a refrigerator, stove, extractor hood, and microwave. Bedroom of approximately 7 m². Bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. The entire apartment has laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine/dryer is for shared use and is located in the communal area. DETAILS:- Public transport nearby- Charming and lively area- The apartment is perfectly suited for a (international) student with a guarantor RENTAL PRICE:- Excluding advance payment of € 125,00 p/m for the use of gas, water and electricity- Including advance payment for use of television, internet and any service costs RENTAL CONDITIONS:- Property is suitable for a maximum of 1 person- Lease term: maximum of 1 years- Deposit equal to the (total) monthly rent- Housing permit required (max. gross annual income is €47.699,- for 1 person and €52.671,- for 2 or more persons)- No pets allowed REQUIREMENTS:See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text