3 rooms apartment of 74m² in Amsterdam

Beschrijving Engelse vertaling hieronder NIEUW IN DE VERHUUR! Ruim, licht, duurzaam (A-label) en slim ingedeeld gemeubileerd 3-kamer appartement op de begane grond met ruime zonnige tuin (ZW) in het bruisende Amsterdam-West (de Baarsjes). *Reageren kan uitsluitend per e tezamen met profielschets en inkomensindicatie. Kandidaten die geselecteerd zijn ontvangen vervolgens een uitnodiging voor een bezichtiging. Omgeving: Het appartement is gelegen in het levendige stadsdeel "de Baarsjes", welke zich kenmerkt door de vele gezellige boetiekjes, trendy cafés en goede restaurants. Op slechts enkele minuten lopen/fietsen bevinden zich het Erasmus-, Rembrandt -en Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen en een diversiteit aan winkels kunt u terecht in de nabijgelegen Kinkerstraat dan wel de Jan Evertsenstraat/Mercatorplein. Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (trams, bussen, metro en treinstation Lelylaan) en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A4, A9 en Schiphol. Parkeren middels vergunning. Volgens de laatste gegevens is de geschatte wachttijd voor een parkeervergunning momenteel 4 maanden (bron: Gemeente Amsterdam). Kosten parkeervergunning: €199,93,- per 6 maanden (tarief 2026). Lay-out: Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen entree. Entree in de hal. Vanuit de hal toegang tot vrijwel alle vertrekken, te weten: de woon/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en de tuin. De woon/eetkamer bevindt zich in de uitbouw en geeft middels openslaande deuren toegang tot de ruime en zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten (middag/avondzon). De moderne keuken in ruime U-opstelling heeft voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur (o. a. koel/vriescombinatie, Boretti gasfornuis inclusief oven en vaatwasser). De hoofdslaapkamer is van goed formaat en voorzien van diverse inbouwkasten en een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkruimte en af te sluiten middels schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een whirlpool bad met douche, wastafelmeubel en wasmachine. Separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden: -Per direct beschikbaar; -Vraagprijs: €2.475,- . inclusief VvE-bijdrage, exclusief gas, water, elektra, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting); -Huurperiode: 12 maanden (model C); -Borg: 2 maanden kale huur; -Staat van oplevering: gemeubileerd; -74m2; -2 slaapkamers; -Energielabel: A (comfortabel wonen met lage energiekosten); -Badkamer (whirlpool bad met douche, wastafelmeubel en wasmachine); -Separaat toilet; -Houten vloer; -Wasmachine aanwezig; -Tuin op ZW (middag/avondzon); -Mechanische afzuiging; -Glasvezel; -Roken en huisdieren niet toegestaan; Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u