4 rooms apartment of 94m² in Amsterdam

Beschrijving JA! Prachtig, ruim en deels gemeubileerd appartement in de bruisende wijk ‘De Pijp’.\nDeze lichte doorzonwoning beschikt over een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer-en-suite, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Via de trap bereikt u het zonnige dakterras van ca. 31 m².\nMet alle voorzieningen binnen handbereik is dit een instapklaar appartement waar u direct van kunt genieten!\n\nINDELING \nDERDE VERDIEPING\n- Gemeenschappelijke trapopgang naar de eigen voordeur op de tweede verdieping;\n- Vanuit de entree leidt een trap naar de derde verdieping;\n- Hier bevindt zich de overloop met garderobe en een hal die toegang biedt tot alle vertrekken, inclusief een separaat toilet;\n- De lichte woonkamer-en-suite heeft aan de voorzijde een royaal zitgedeelte met erker en op maat gemaakte wandkast;\n- Aan de achterzijde ligt de nette woonkeuken met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron;\n- De keuken biedt tevens ruimte voor een royale eettafel waar u met een groot gezelschap kunt dineren.\n\nSLAPEN EN BADEN\n- De master bedroom aan de voorzijde beschikt over twee vaste kasten;\n- De tweede slaapkamer aan de rustige achterzijde is ook ideaal als thuiskantoor;\n- De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met geïntegreerde kranen.\n\nDAKTERRAS\n- Via de trap op de overloop is de vierde verdieping te bereiken;\n- Hier bevindt zich een hal met afgesloten bergkast en openslaande deuren naar het riante dakterras;\n- Het terras biedt de hele dag zon, veel privacy en is perfect om te dineren of te borrelen met vrienden;\n- Met een oppervlakte van ca. 31 m² is dit de ideale afsluiting van de woning.\n\nHUURCONTRACT\n- Huurtermijn: Type A, minimaal 12 maanden;\n- Borg: 2 maanden kale huur;\n- Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/internet;\n- Per direct beschikbaar;\n- De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden;\n- Geen huisdieren en rokers toegestaan;\n- Ideaal voor een gezin of een koppel.\n\nWOONOPPERVLAK \n- Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt ca. 93,50 m²; \n- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 30,60 m2.\nNB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.\n\nLOCATIE \n- Gelegen in de levendige wijk ‘De Pijp’ (Stadsdeel Zuid), grenzend aan de Rivierenbuurt;\n- Alle voorzieningen binnen loopafstand;\n- Boodschappen doet u op de Rijnstraat of de Van Woustraat met diverse supermarkten en speciaalzaken;\n- Tal van restaurants en cafés in de Rivierenbuurt, De Pijp en langs de Weesperzijde;\n- Voor ontspanning ligt het Sarphatipark en Martin Luther Kingpark enkele minuten fietsen en de Amstel om de hoek;\n- Een omgeving die nooit zal vervelen.\n\nBEREIKBAARHEID EN PARKEREN \n- Goed bereikbaar met de auto via de ring A10 (afslag S110);\n- Nabij tram- en bushaltes (tram 3, 4, 12 en bus 62 en 65);\n- Metrohaltes De Pijp en Wibautstraat, evenals NS-station Amstel, zijn snel bereikbaar;\n- Parkeren op de openbare weg is betaald van maandag t/m zaterdag van 09.00 tot 24.00 uur en op zondag van 12.00 tot 24.00 uur (bron: gemeente Amsterdam).\n\nBIJZONDERHEDEN\n- Voorzien van dubbele beglazing;\n- Twee slaapkamers en een modern gerenoveerde badkamer;\n- Sfeervolle en lichte woonkamer-en-suite;\n- Ruime woonkeuken;\n- Riant dakterras van ca. 31 m²;\n- Alle voorzieningen binnen handbereik;\n- Deels gemeubileerd.