4 rooms apartment of 63m² in The Hague

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder LET OP! DE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDERENDE WONINGDELERS WELKE NIET GEREGISTREERD STAAN IN DEN HAAG OP DIT MOMENT WEGENS VERHURING VOOR MAXIMAAL 2 JAAR Super leuke 4-kamer studentenwoning beschikbaar, gelegen aan de Zwaardvegersgaarde, een rustige en groene woonomgeving in het zuidwesten van het mooie en gezellige Den Haag. De straat bevindt zich in een ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en wandelpaden, wat het een prettige plek maakt om te wonen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder andere bij het nabijgelegen winkelcentrum De Stede en winkelcentrum Leyweg, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en andere faciliteiten liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is goed. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar het centrum van Den Haag, Den Haag Hollands Spoor en andere delen van de stad. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en het Westland eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen diverse parken en groengebieden in de buurt, zoals het Zuiderpark, ideaal voor wandelen, sporten en recreëren in de natuur. De wijk staat bekend als een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en voorzieningen in de buurt, wat het een fijne plek maakt om te wonen. Let op! De woning is enkel beschikbaar voor twee studerende woningdelers die niet geregistreerd staan in Den Haag op dit moment. INDELING: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, u betreedt het gemeenschappelijke trappenhuis. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar het separaat toilet met fontein is gesitueerd. Woonkamer van circa. 21 m². Separaat keukenblok van circa. 8 m² welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Twee slaapkamers van circa. 7 m² en circa. 8 m². Vanuit de beide slaapkamers heeft u middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke balkons. Extra kamer welke gebruikt kan worden als studieruimte van circa. 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. De gehele woning is voorzien van een verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer. BIJZONDERHEDEN: Gelegen in de groene wijk Bouwlust/Vrederust Winkels en supermarkten nabij (. winkelcentrum De Stede en Leyweg) Goede verbindingen met openbaar vervoer Veel groen en parken in de omgeving Uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Westland goed bereikbaar HUURPRIJS: Kamer 1 = € 691,17 (let op! dit kan iets wijzigen wegens de nieuwe WOZ-waarde) Kamer 2 = € 686,06 (let op! dit kan iets wijzigen wegens de nieuwe WOZ-waarde) Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente Huurtermijn: maximaal twee jaar Waarborgsom gelijk twee keer de kale maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend