Rent 2 bedroom house of 85 m² in Frederiksoord

Nieuw in verhuur dit prachtige appartement, gelegen in het 'Hof van Rijnsburg'. Het is per direct beschikbaar met een minimale huurperiode van 12 maanden. Het nieuwbouwproject 'Hof van Rijnsburg' is gebouwd midden in het levendige centrum van Rijnsburg. Het unieke ontwerp met historische elementen in combinatie met de locatie in het dorpshart van Rijnsburg zorgt voor optimaal wooncomfort. Wonen in 'Hof van Rijnsburg' is daarom elke dag weer genieten. Het appartementencomplex ligt aan de E.E. van der Laanstraat, tussen de Oude Vlietweg en de Oegstgeesterweg. Het 3-kamer appartement is gelegen op de 2 verdieping, is ca. 86m² groot en heeft een heerlijk balkon. Daarnaast is er een berging in de benedenbouw. Optioneel kan er een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder gehuurd worden. Er zijn diverse voorzieningen in directe omgeving gelegen zoals . openbaar vervoer, sportfaciliteiten en winkelcentrum 'De Remise' is zelfs binnen 1 minuut lopen bereikbaar. Hier vindt u . een supermarkt en diverse winkels. Winkelcentrum 'in de Hoftuin' is op ca. 5 minuten loopafstand. Daarnaast is Rijnsburg centraal gelegen en is het strand van Katwijk aan Zee en het historische centrum van Leiden op ca. 15 fietsminuten afstand. Uitvalswegen naar A4 / A44 richting Amsterdam en Den Haag zijn op korte afstand eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: entree via gemeenschappelijke, centrale hal met intercomsysteem, postvakken, trap en lift. Woonverdieping: entree, hal/gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken; 2 slaapkamers, separaat toilet, zeer ruime badkamer en woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Dit nieuwe appartement is recent opgeleverd. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: inductiekookplaat met afzuiger, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Verder is de woning voorzien van een lichte pvc-vloer met vloerverwarming en koeling. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd via aardwarmte/warmtepomp. Energielabel: A++ Alle ramen zijn voorzien van raamdecoratie. Bijzonderheden: - Per direct te huur voor minimaal 12 maanden - Contractvorm A, onbepaalde tijd - Maandelijkse kale huurprijs € 1.995,- - Servicekosten € 65 - Maandelijkse kosten warmtepomp € 175 (€ 90 vastrecht en € 85 voorschot verwarming en warm water, te voldoen aan Vaanster) - Borg € 4.000,- - Optioneel: Huurprijs incl. parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en incl. servicekosten € 2.170 - Water, elektra en tv-internet niet inbegrepen, Home for Life regelt de aansluiting hiervoor - Roken en huisdieren niet toegestaan - Maximaal 4 personen in de vorm van een gezin - Expats zijn als woningdelers (maximaal 2) toegestaan, geen studenten - Minimaal inkomen 2,5 maal de huur Protocol toewijzing huurwoning