3 rooms apartment of 86 m² in Amsterdam

*** English translation below*** NIEUW IN DE VERHUUR!! Ben jij op zoek naar een heerlijk licht, modern, duurzaam (energielabel A) en goed ingedeeld gemeubileerd 3-kamer appartement met 2 balkons en waanzinnig uitzicht over de gracht. Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging. Are you urban? Stelt u zich voor: wonen in een concept. Huren in een omgeving die tot in het fijnste detail is ontworpen vanuit één duidelijke visie, denk aan een iPhone of Mini. Hier vloeien vorm en functionaliteit, in- en exterieur, organisch voort uit één design. In woningen hebben we dit (nog) niet eerder gezien. Dat gaan we veranderen, nu, voor het eerst in Nederland. Met Urban Studio’s, de visie op stedelijk leven van de veelvuldig bekroonde Nederlandse architect Wiel Arets. The Double bestaat uit 2 complexen met woningen, allen ontwikkeld met de hoogst mogelijke kwaliteit van afwerking, waarvan dit appartement zich bevindt op de derde verdieping van het complex aan de rustige achterzijde met een fraai uitzicht op de Uilenburgergracht als ook een terras grenzend aan de gemeenschappelijke onder architectuur aangelegde binnentuin. Lay-out: Het appartement bevindt zich op de derde etage en is te bereiken met zowel lift als trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, te weten: de woon/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en wastafel, separaat toilet, opbergruimte met wasmachine/droger en een ruim terras grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin als ook een balkon met uitzicht op de Uilenburgergracht. Geen berging inbegrepen. Parkeren: als huurder zijnde heb je de mogelijkheid om een privé parkeerplaats te huren (€350,- . exclusief 9% btw) in de ondergelegen parkeergarage. De woon/eetkamer biedt met gemak plaats aan een ruime zithoek met eettafel voor 6 tot 8 personen. De grote raampartijen van plafond tot vloer zorgen voor veel lichtinval waardoor het nog ruimtelijker aanvoelt. En bovenal heb je hier een prachtig uitzicht over de Uilenburgergracht. De ongekend luxe design keuken van Alessi/Valcucine, genaamd "LaCucinaAlessi", is uitgerust met inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Miele met . vaatwasser, koelkast -en vriezer, combi-stoomoven, koffiemachine en inductie kookplaat met afzuigkap. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en voorzien van handgemaakte inbouwkasten. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het terras gesitueerd op het zuidoosten kijkend op de gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden: - Beschikbaar per: 1 juli 2025; - Vraagprijs: €3.750,- . inclusief VvE-bijdrage en stoffering/meubilering, exclusief g/w/e, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting); - Huurperiode: nader te bepalen (model C); - Borg: 2 maanden kale huur; - Staat van oplevering: gemeubileerd; - Parkeren: huurders in het complex hebben de mogelijkheid een privé parkeerplaats te huren (€350,- p. m. exclusief 9% btw) in de ondergelegen parkeergarage; - 87m2; - 2 slaapkamers; - Badkamer met sanitair van Alessi (inloopdouche, wastafel en ligbad); - Separaat toilet; - Balkon/terras grenzend aan de gracht en ruim terras grenzend aan de binnentuin; - Vitrage en verduisteringsgordijnen, zowel in de woonkamer als de slaapkamers; - Voldoende inbouwkast- en opbergruimte; - Wasmachine en droger aanwezig; - Video intercom; - Conciërge; - Huisdieren en roken (in het appartement) zijn niet toegestaan Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u