Rent 5 bedroom house of 118 m² in Edam

Hoekwoning met royale tuin in De Botter Wordt u de tweede bewoner van deze prachtige woning? Deze gasloze hoekwoning, gebouwd in 2024 volgens het duurzame en comfortabele Fijn Wonen-concept, biedt alles wat u zoekt: modern wooncomfort, een diepe achter- en zijtuin en een fijne ligging in een autoluw hofje. Hier groeien kinderen zorgeloos op, maakt u herinneringen die een leven lang meegaan, en geniet u van rust en gezelligheid. De locatie is ideaal. Op slechts 10 minuten lopen vindt u een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, en binnen 5 minuten rijden staat u in het sfeervolle centrum van Edam met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants. Basisscholen liggen op korte afstand, net als sportverenigingen, parken en mogelijkheden voor waterrecreatie. Edam zelf combineert de charme van een historisch dorp met een gunstige ligging: steden zoals Amsterdam en Purmerend zijn snel bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Kortom, in De Botter geniet u van een woning en omgeving die volledig zijn afgestemd op comfortabel en duurzaam wonen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik! Indeling
Begane grond:
Binnenkomst via de entree, waar u toegang vindt tot een toilet met fonteintje. De woonkamer (ca. 22 m²) is dankzij de grote raampartijen en een loopdeur naar de achtertuin heerlijk licht en ruimtelijk. De moderne keuken, inclusief een gezellige eethoek (ca. 12 m²), is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. 1e verdieping:
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 7 m²). De luxe badkamer (ca. 7 m²) is compleet uitgerust met een badkamermeubel met spiegel, een hangend toilet, een inloopdouche met douchescherm en zelfs een comfortabel ligbad. 2e verdieping (zolder):
De overloop biedt ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer (ca. 13 m²), die dankzij twee ramen geniet van een aangename hoeveelheid daglicht. Tuin:
De achtertuin is volledig voor u aangelegd en voorzien van een terras direct aan de woning, een gazon met graszoden en een hekwerk als erfafscheiding. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier volop van de zon. Bijzonderheden:
– De getoonde binnenfoto’s zijn van een vergelijkbare woning;
– Onderhoudsverdeling tussen huurder en verhuurder op basis van het onderhoudsbesluit van verhuurder;
– De woning dient door de huurder te worden gestoffeerd;
– Overname van de laminaatvloer in de gehele woning, de luxaflex in de keuken en de rieten afscheiding bij het hekwerk in de tuin is mogelijk. De vergoeding hiervoor is in onderling overleg vastgesteld. U wordt met de vertrekkende huurder in
– Roken is niet toegestaan;
– Bij deze woning is een eigen parkeerplaats inbegrepen in de voortuin;
– Huisdieren in overleg;
– Door de aanwezigheid van zonnepanelen en het gunstige A+++ energielabel, is dit een uitermate energiezuinige woning. Financieel:
– Huurprijs € 1.995,- exclusief water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Waarborgsom € 1.995,-;
– De huurprijs mag jaarlijks door verhuurder worden verhoogd. Voor het eerst per 1 juli 2025. Huur(termijn):
– Aanvaarding per 1 januari 2024;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst. Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,75 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.