4 rooms apartment of 108m² in Amsterdam

Zeer centraal gelegen en verzorgde bovenwoning op de 1e en 2e verdieping met onder meer een ruime woonkamer, drie slaapkamers, twee toiletten en drie balkons. For English translation see below! De woning ligt aan een rustige straat in een heerlijk groene buurt van Amsterdam Buitenveldert. Niet alleen het Amsterdamse Bos bevindt zich om de hoek, maar ook het Amstelpark, de Vrije Universiteit en het Amsterdam UMC. Het luxe overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein bevindt zich op enkele minuten en ook Zuidas is snel bereikbaar met openbaar vervoer of fiets. Vanaf station Amsterdam Zuid/WTC bent u echt binnen 5 minuten op Schiphol. Parkeren kan met een parkeervergunning voor de woning op de openbare weg. Kortom wonen op een A1 locatie te midden van groen! Indeling: Vanuit de gemeenschappelijke entree op de begane grond is via een vaste trap de 1e verdieping bereikbaar. De hal op deze verdieping geeft toegang tot de woonkamer, een modern toilet en de trap naar de tweede verdieping. De ruime en lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een breed balkon op het westen. Aan de voorzijde bevindt zich een doorgang naar de keuken, waarvandaan een tweede balkon bereikbaar. Dit balkon ligt op het oosten. De moderne keuken is voorzien van boven- en onderkasten met lades, een 5 pits-gaskookplaat met afzuigkap, een dubbele spoelbak, een vaatwasmachine, een heteluchtoven, een koelkast en een vriezer. De 2e verdieping is ingedeeld met een hal voorzien van een dakkoepel, een tweede separaat toilet, drie slaapkamers en een ruime badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon op het westen. De hal en de drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling. De badkamer is compleet met een inloopdouche met glazen deur, een ligbad, een designradiator, een badkamermeubel met twee wastafels en een grote spiegel. Een dakkoepel zorgt voor daglicht. In een kast is de combi- wasmachine/droger geplaatst. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 109 m² Oppervlakte van de balkons: 11 m² De woning beschikt over energielabel C. De woning wordt gestoffeerd en met de aanwezige meubilering aangeboden. Huurperiode minimaal 1 jaar. Huurprijs is exclusief kosten voor elektra, gas en water. Gedeelde huur is niet mogelijk. Roken is niet toegestaan. De woning ligt in een parkeervergunningsgebied. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam is er op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 57,00 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 142,50 per 6 maanden. (bron: www.amsterdam.nl/parkeren) This very centrally located and well-maintained upstairs apartment on the first and second floors features a spacious living room, three bedrooms, two toilets, and three balconies. The apartment is situated on a quiet street in a lovely green neighborhood of Amsterdam Buitenveldert. The Amsterdamse Bos is just around the corner, as are Amstelpark, Vrije Universiteit Amsterdam, and Amsterdam UMC. The luxurious Groot Gelderlandplein shopping center is just a few minutes away, and the Zuidas business district is also easily accessible by public transport or bicycle. From Amsterdam Zuid/WTC station, you can reach Schiphol Airport in just 5 minutes. Parking is available on the public road with a parking permit for the apartment. In short, living in a prime location surrounded by greenery! Layout: From the communal entrance on the ground floor, the first floor is accessible via a fixed staircase. The hallway on this floor provides access to the living room, a modern toilet, and the stairs to the second floor. The spacious and bright living room has a wide west-facing balcony at the rear. At the front, there is a passageway to the kitchen, which also provides access to a second balcony. This balcony faces east. The modern kitchen is equipped with upper and lower cabinets with drawers, a 5-burner gas cooktop with extractor hood, a double sink, a dishwasher, a convection oven, a refrigerator, and a freezer. The second floor comprises a hallway with a skylight, a second separate toilet, three bedrooms, and a spacious bathroom. The large bedroom at the rear has a west-facing balcony. The hallway and the three bedrooms feature light-colored laminate flooring. The bathroom is complete with a walk-in shower with a glass door, a bathtub, a designer radiator, a vanity with two sinks, and a large mirror. A skylight provides natural light. The combination washer/dryer is housed in a closet. Details: Living area: 109 m² Balcony area: 11 m² The property has an energy label C. The property is offered furnished and equipped. Minimum rental period: 1 year. Rent excludes electricity, gas, and water costs. Shared tenancy is not permitted. Smoking is not permitted. The property is located in a parking permit area. According to information from the City of Amsterdam, there is currently no waiting list for this permit area. A resident parking permit costs €57.00 every 6 months. A second parking permit costs €142.50 every 6 months. (Source: www.amsterdam.nl/parkeren)