4 rooms apartment of 200 m² in Amsterdam

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Stijlvol high-end appartement op de begane grond met 3 slaapkamers, twee badkamers en een tuin op het zuiden. Als kers op de taart is gebruik van de sloep die voor de deur ligt inbegrepen! Het gebouw is van 1936 maar het appartement is onder architectuur volledig gerenoveerd en van binnen voelt het aan als een moderne villa. Het appartement heeft een Domotica en Sonos geluidssysteem. De huurder heeft tevens recht op het gebruik van de sloep voor de deur. Het appartement is gelegen in het meest gewilde deel van de Rivierenbuurt nabij de Apollolaan, de Beethovenstraat, en de Scheldestraat met tal van winkels en restaurants. De Amstel is op loopafstand evenals het Beatrixpark. Voor de dagelijkse boodschappen is de Pijp met de Albert Cuypmarkt gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Het openbaar vervoer is uitstekend, met tram- en busverbindingen om de hoek en het Station Rai met trein- en metroverbindingen op korte afstand. INDELING Eigen entree op de begane grond. In de hal vindt u een apart toilet. De open woonkamer is aan de voorzijde met uitzicht op het water. De Bulthaup keuken met een eiland is gericht op de tuin op het Zuiden met schuifdeuren om binnen-buiten leven te ervaren. In de tuin staan enkele kleine bomen voor meer privacy en er is een zonnescherm om te beschermen tegen de zon en inkijk. De eettafel zal vervangen worden door een andere tafel. De trap leidt naar de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en douche. De tweede badkamer heeft een douche en wastafel. Op deze verdieping is ook een tweede toilet. Aan de achterzijde is er een balkon. Dit is een geweldige woning op een zeer goede locatie! Deze vrijblijvende verhuurinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen. *ENGLISH* Stylish high-end ground floor apartment with 3 bedrooms, two bathrooms and a South-facing garden. On top of this you can use the boat that lies in front of the apartment! The building is from 1936 but the apartment has been completely renovated under architecture and inside it feels like a modern villa. The apartment has a Domotica and Sonos sound system. The apartment is located in the most desirable part of the Rivierenbuurt near the Apollolaan, the Beethovenstraat, and the Scheldestraat with plenty of shops and restaurants. The Amstel river is within walking distance as well as the Beatrixpark. For daily shopping, the Pijp with the Albert Cuyp market is easy to reach by foot or bike. The public transport is excellent, with tram and bus connections around the corner and the Station Rai with train and metro connections at a short distance. LAYOUT Private entrance on the ground floor. In the hall, you find a separate toilet. The open plan living is at the front facing the canal. The Bulthaup kitchen with an island is facing the garden with sliding doors to experience inside-outside living. In the garden, there are some small trees to give more privacy and there is a sunscreen to protect from the sun. The stairs lead to the first floor with three spacious bedrooms and two bathrooms. One bathroom has a bathtub, double sink and shower. The second bathroom has a shower and sink. On this floor, there is a second toilet. At the back, there is a balcony. This is an amazing property in a very good location! This non-binding rental information has been compiled by our office with the utmost care based on the information provided to us by the landlord. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. All dimensions are indicative and The Rental Agency accepts no liability for deviations.