4 rooms apartment of 87m² in Amsterdam

Nieuw in de verhuur! Dit RIANTE, KEURIGE en LICHTE 4-KAMER APPARTEMENT (woonopp. ca. 87 m²) met ZONNIG TERRAS (opp. ca. 15 m²), LIFT EN EIGEN PARKEERPLAATS is vanaf 11 augustus 2026 beschikbaar. De woning is gelegen nabij het Rembrandtpark en de Sloterplas. Het complex is gebouwd in 2009 en voorzien van een afgesloten parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling en meerdere liften. Er is een GSO (satelliet) geplaatst op het dak van het gebouw, waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. De entree van de woning is op de derde verdieping en per lift bereikbaar. Via de gang zijn de drie slaapkamers te bereiken, evenals de complete badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. In de gang is ook een separaat toilet met fontein. In de lichte en ruime woonkamer is tevens het eetgedeelte en de open keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. De hele woning is voorzien van eiken parket met whitewash. Vanuit de woonkamer is er via dubbel openslaande deuren toegang tot het ruime balkon van 15 m² met vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op loopafstand van de het Rembrandtpark en de Sloterplas en nabij Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Lelylaan (trein, tram en bussen). Tevens zijn op korte afstand de metrohalte Postjesweg en de Jan van Galenstraat (Metro 50), de tramhalte van tram 13, en de halte van de bussen 15 en 352. De Ring A10 is met de auto in enkele minuten te bereiken. In de nabije omgeving zijn vele voorzieningen aanwezig en is er een ruime keuze aan gezellige eet- en drinkgelegenheden. Luxe en comfortabel wonen op slechts 15 fietsminuten van de Dam! Kenmerken: - 4-kamer appartement van ca. 87 m² inclusief parkeerplaats in ondergelegen met camera beveiligde parkeergarage. - Fietsenstalling in onderbouw. - Groot en zonnig terras. - Perfect geïsoleerd, energielabel was klasse A, het nieuwe energielabel is in aanvraag. - Nette keuken . diverse inbouwapparatuur alsmede een keurige, complete badkamer. - De huurprijs is exclusief kosten voor gas en elektra. Inkomensrichtlijnen. Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3 x keer de vermelde huurprijs van deze woning. Voor tweeverdieners wordt het tweede inkomen voor 50% meegeteld. Bij interesse vragen wij om de volgende gegevens: Bij loondienst: - 3 recente salarisstroken; - werkgeversverklaring; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is - korte omschrijving van de huidige woonsituatie. Zelfstandig ondernemer: - inschrijving handelsregister KvK; - aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar; - AVG-proof kopie ID-bewijs; - een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is. - korte omschrijving van de huidige woonsituatie. Belangrijk om te weten: - huurprijs: € per maand - waarborgsom: 2 x maandhuur; - huurder dient zelf gas, water, elektra, internet te regelen; - huisdieren niet toegestaan; - roken niet toegestaan; - verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de inkomensrichtlijnen?