Rent 4 bedroom house of 289 m² in Muiderberg

Nieuw te huur: Een unieke en moderne vrijstaande Villa in Muiderberg van ca. 289m2. De woning is gebouwd door Frans Jan ter Beek in 1900 en is genaamd de Villa Deli. De gehele villa is met aandacht gerenoveerd en gemoderniseerd!

Kenmerken
- Volledig gemeubileerd/ TURN KEY opgeleverd
- Moderne villa & karakteristieke villa, woonoppervlakte ca. 289m2, perceeloppervlakte 900m2
- 4 slaapkamers, 3 badkamers
- Home Office, toegankelijk via de living
- Geheel in nieuwstaat 2018 verbouwd, zeer goed onderhouden
- Vloerverwarming door het hele huis
- Volledig dubbelglas, wand, dak en vloer isolatie
- Een diepe garage aan de achterzijde
- Alarm systeem
- Super locatie! De woning is rustig gelegen op loopafstand van het dorpscentrum met . restaurants, winkels, basisschool, kinderopvang, diverse sportclubs (hockey en voetbal), het Echobos en een leuk kindvriendelijk “surf/kite strandje”. Dit met een centrale ligging op 5 minuten afstand van de uitvalswegen naar Amsterdam, 't Gooi en Utrecht.

Condities
- Huurperiode in overleg, minimaal 1 jaar
- Huurprijs EUR 4.900 incl. meubilering, exclusief nutsvoorzieningen, internet/tv
- Waarborgsom is 2x de maand huur
- VBO (financiële) screening van toepassing
- Huisdieren in overleg
- Gunning voorbehoud eigenaar

Locatie
Op een goede locatie aan de Eikenlaan, met de Dorpsweide, BRINK en speelveld op een steenworp afstand. Dit vlakbij het dorpscentrum, (basis) school en het STRAND. Muiderberg is een veelzijdig dorp met sportclubs waaronder een actieve hockeyclub, tennisvereniging, manege en zeilvereniging. Daarnaast vind je in het dorpskern diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Met de auto ben je vlot via de snelweg A1 in Amsterdam, Amersfoort en via de A6 in Almere. Via het NS-station Weesp & Almere Poort is een goede openbaar vervoer verbinding met Amsterdam en Utrecht.

- Amsterdam Zuidas met de auto 18 minuten, centrum Amsterdam 20 minuten, Vliegveld Schiphol in 20 minuten
- 2 minuten op de fiets van het (surf/kite) strandje met Strandpaviljoen en zeil- en surfcenter Muiderberg

Layout
Via de eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's kom je aan bij de prachtige Villa Deli. De entree heeft een hoge matzwarte deur met daarachter een ruime hal voorzien van hardstenen tegels, inbouwkasten langs de wand en inbouwspot verlichting welke doorlopen door de diverse ruimtes. Via de dubbele stalen deuren welke doorlopen tot het plafond, kom je in de gang waar je over gaat op de eiken houten visgraat vloer en de uitgedachte belichting je ontvangt. Via de hal is toegang tot het toilet, een wasruimte, een slaapkamer met badkamer ensuite en de living.

De zeer ruime living bereik je via de stalen taatsdeuren, met aan de voorzijde van de woonkamer een zithoek met openhaard en een flatscreen tv in een op maakt gemaakte kast welke doorloopt tot aan de eethoek aan de andere kant. De eetruimte is voorzien van een matzwarte ovale eettafel en heeft veel licht door de grote ramen aan de zijkant van de woning en het lichtinval via de achterzijde. Er is een aparte ruimte gecreëerd, ingericht als kantoor en door de deur en stalen kozijn met veel glas is er een mooie verbinding met de living.

De keuken heeft gepoedercoate stalen panelen, een kookeiland met eetbar van bijna 5 meter lang met een Carrara mat marmeren aanrechtblad, verzonken gootsteen, een koffie corner en diverse inbouw apparatuur. O.a. een inductie kookplaat, combi-oven, oven, koelkast, vriezer en Quooker. Achter de keuken is een kamer ingericht als tv/game room en een bijkeuken met bergruimte, extra vriezer en een wijnklimaatkast.

Via de stijlvolle trap naar de eerste etage kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De Masterbedroom heeft enorm veel volume en inhoud door het hoge plafond en sfeer door de combinatie van de houten balken en moderne tijdloze afwerking. Via de inbouwkasten met voldoende ruimte voor de eigen garderobe, is de badkamer behorende bij de hoofdslaapkamer te bereiken. De badkamer is zeer mooi afgewerkt met rustige kleuren, een ruime inloop(regen)douche, dubbele wastafel en luxe ligbad.
Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich de twee aanvullende slaapkamers, vergelijkbaar in afmetingen. De beide slaapkamers zijn voorzien van een bed, bureau en hebben toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is hier een gedeelde 3e badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met spiegels. Een leuke extra is dat beide slaapkamers via een ladder toegang hebben tot een eigen vliering om je even te kunnen afzonderen om bijvoorbeeld rustig wat te lezen of om te spelen. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Tuin
Via de openslaande deuren in de keuken kom je in de heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten met een ruim terras aan de woning en nog een tweede terras, het gehele perceel is ca. 900m2. Aan de zijkant is een ingegraven trampoline en aan de achterzijde is toegang tot de bijbehorende diepe garage met ingang aan de achterzijde. Er is een robot grasmaaier en een sproeisysteem voor het moeiteloos bijhouden van het gazon.

Garage
Achter de woning is een diepe garage met elektrische deur bereikbaar via het Frans Halsplantsoen.

Kortom, een unieke en stijlvolle gemeubileerde villa met alle denkbare voorzieningen en zeer goed onderhouden. Dit op een mooie en centrale locatie!

Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u

Objectieve criteria voor toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars:
- Volgorde van reactie
- Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst
- Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur)
- Verhuurgeschiedenis
- Gezinssamenstelling
- Positieve screening

In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleent.