3 rooms apartment of 91m² in Rotterdam

Luxe gestoffeerd twee slaapkamer appartement in het midden van Rotterdam Groenendaal 149 ligt midden in het levendige hart van Rotterdam, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Onder het gebouw vind je direct een Albert Heijn en een Trekpleister, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand ligt de bekende Markthal, waar je terecht kunt voor verse producten, internationale keukens en gezellige eetgelegenheden. Direct naast de Markthal bevindt zich ook de levendige Binnenrotte Markt, één van de grootste en bekendste markten van Nederland. Hier kun je op dinsdag en zaterdag terecht voor verse groenten, fruit, vis, bloemen en allerlei andere producten. Voor een breder winkelaanbod wandel je zo naar de Koopgoot en de Lijnbaan. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop gezellige cafés, koffietentjes en eetgelegenheden te vinden. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt op enkele minuten lopen en biedt toegang tot trein, metro, tram en bus. Hierdoor ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten. Indeling: De gezamenlijke entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen, twee liften en een trappenhuis, waardoor je eenvoudig de gewenste verdieping bereikt. Op de 4e etage kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, combi-oven/magnetron en een spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor al je kookgerei. Dankzij de grote ramen is de keuken heerlijk licht en goed te ventileren, ideaal voor kookliefhebbers. Tegenover de keuken ligt de eerste kamer, uitstekend geschikt als werk- of studeerkamer. Ook hier valt veel natuurlijk licht naar binnen en kunnen de ramen open voor frisse lucht. Verder in de hal vind je de moderne, ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een brede wastafel met spiegel en praktische opbergruimte. In de hal bevindt zich tevens een los gasten-toilet met fonteintje. Aan het einde van de hal ligt de zeer ruime slaapkamer. Deze kamer biedt ruimte voor een king-size bed, meerdere grote kasten en zelfs een extra bureau. De woonkamer is de echte eyecatcher van het appartement. Een zeer ruime en lichte ruimte, omringd door het groen van de voorgelegen bomen. Hier is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek, met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op, dat de hele zomer van de zon geniet. Het balkon is groot genoeg voor een gezellige balkonset, ideaal om ’s avonds nog lang te kunnen naborrelen. Kortom, dit appartement combineert ruimte, licht en comfort op een perfecte locatie. Met de royale woonkamer, moderne keuken, grote slaapkamer en zonnig balkon biedt het alles wat je zoekt voor een prettig en ontspannen thuis. Een plek waar je heerlijk kunt wonen, werken en ontspannen. Opmerkingen - Beschikbaar per - De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet; - Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; - Servicekosten bedragen €55,00 per maand; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur; - Stadverwarming (via Eneco) van toepassing; - Pas gerenoveerd en in goede staat; - Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten; - Inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur(bruto-inkomen); - Energielabel A; Luxury unfurnished two beedroom apartment in the heart of Rotterdam Groenendaal 149 is located in the city center of Rotterdam, with all amenities literally within reach. Directly beneath the building, you will find an Albert Heijn and a Trekpleister, perfect for daily shopping needs. Within walking distance you find the famous Markthal, where you can enjoy fresh produce, international cuisines, and a variety of dining options. Right next to the Markthal is the Binnenrotte Market, one of the largest and most well-known markets in the Netherlands, open on Tuesdays and Saturdays for fresh vegetables, fruit, fish, flowers, and more. For a wider range of shops, the Koopgoot and Lijnbaan shopping streets are just a short walk away. The surrounding area also offers plenty of cozy cafés, coffee spots, and restaurants. In terms of accessibility, the location is excellent. Rotterdam Blaak Station is only a few minutes’ walk, providing connections by train, metro, tram, and bus, making it easy to travel throughout the city and beyond. Layout: The communal entrance is well-maintained and equipped with