2 rooms apartment of 59m² in Amsterdam

Charmante benedenwoning met met royale gemeenschappelijke tuin (ca. 500 m²) in Amsterdam-Oost Op een rustige locatie in Amsterdam-Oost bieden wij dit goed ingedeelde begane grond appartement van ca. 59 m² aan. De woning beschikt over een energie-label B en biedt toegang tot een uitzonderlijk ruime gemeenschappelijke binnentuin van maar liefst ca. 500 m²: een zeldzame luxe midden in de stad. De woning heeft een prettige indeling met een lichte woonkamer, een praktische keuken, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Dankzij de ligging op de begane grond is de woning gemakkelijk toegankelijk en geniet je van een fijne verbinding met de groene buitenruimte. De grote gezamenlijke tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te genieten van de zon of in alle rust buiten te zitten – een echte meerwaarde voor wie stedelijk wil wonen met een groen karakter. Indeling Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van ca. 29,5 m² met een plafondhoogte van ca. 3,08 meter. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een open, aangename sfeer. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die mooi in verbinding staat met de leefruimte. De keuken (ca. 4,5 m²) is praktisch ingericht en sluit direct aan op de woonruimte. De woning beschikt over één slaapkamer gelegen aan een rustige zijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Daarnaast zijn er meerdere handige bergkasten voor extra opslagruimte. Tuin De woning heeft toegang tot een zeer ruime gemeenschappelijke binnentuin van ca. 500 m². Deze groene buitenruimte biedt volop gelegenheid om te ontspannen en van het buitenleven te genieten, midden in de stad. Bijzonderheden - Begane grond appartement - Woonoppervlakte ca. 59 m² - Energie-label B - Toegang tot gemeenschappelijke binnentuin van ca. 500 m² - Goede indeling met veel lichtinval - Woonkamer ca. 29,5 m² met plafondhoogte ca. 3,08 m - Gelegen in een rustige straat in Amsterdam-Oost Een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Oostpoort, diverse cafés en restaurants, het Oosterpark en Park Frankendael liggen op loopafstand. Openbaar vervoer richting het centrum is dichtbij en parkeren kan via een parkeervergunning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting