2 rooms apartment of 62m² in Amsterdam

Op een rustige en geliefde locatie in Amsterdam-Oost bieden wij dit goed ingedeelde appartement van ca. 62 m² aan. De woning beschikt over energielabel B en heeft toegang tot een uitzonderlijk ruime, fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin van maar liefst ca. 500 m² – een zeldzame luxe midden in de stad. De lichte woonkamer valt direct op door het hoge plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval. Daarnaast is er een praktische ingebouwde kast aanwezig die zorgt voor slimme en stijlvolle bergruimte. De keuken is functioneel ingericht en sluit goed aan op de leefruimte. De slaapkamer is comfortabel van formaat en de badkamer is netjes afgewerkt. Door de gunstige ligging van het appartement ontstaat er een prettig terrasgevoel direct voor de voordeur – een fijne plek om een zitje te creëren en van het buitenleven te genieten. De royale gezamenlijke binnentuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te zonnen of in alle rust buiten te zitten. Een unieke combinatie van stedelijk wonen met een groen en ruimtelijk karakter. Indeling Via de entree komt u binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer van ca. 31,5 m² vormt het hart van de woning. Dankzij het hoge plafond van maar liefst 2,95 meter en de brede opzet voelt deze ruimte extra licht en ruimtelijk aan. Hier is volop plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken sluit hier praktisch op aan. De slaapkamer is goed van formaat en rustig gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en het toilet is separaat. Daarnaast beschikt de woning over twee handige interne bergkasten, ideaal voor extra opbergruimte. Een prettig ingedeeld appartement met een fijne flow en verrassend veel ruimtelijkheid. Tuin De woning heeft toegang tot een zeer ruime gemeenschappelijke binnentuin van ca. 500 m². Deze groene buitenruimte biedt volop gelegenheid om te ontspannen en van het buitenleven te genieten, midden in de stad. Bijzonderheden - Appartement gelegen op de tweede verdieping - Huurprijs: € 2.150,- per maand - Servicekosten: € 240,- per maand, waarvan € 140,- als voorschot stookkosten - Woonoppervlakte ca. 62 m² - Energielabel B - Royale woonkamer van ca. 31,5 m² met plafondhoogte ca. 2,95 m - Toegang tot gemeenschappelijke binnentuin van ca. 500 m² - Prettige en efficiënte indeling - Hoge plafonds zorgen voor extra ruimtelijk gevoel - Gelegen in een rustige straat in Amsterdam-Oost Een comfortabele en goed ingedeelde woning op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Oostpoort, diverse cafés en restaurants, het Oosterpark en Park Frankendael liggen op loopafstand. Openbaar vervoer richting het centrum is dichtbij en parkeren kan via een parkeervergunning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting