3 rooms apartment of 90m² in Amsterdam

Slim ingedeeld appartement met twee slaapkamers op een toplocatie in de Rivierenbuurt! Let op: de woning wordt zonder meubels opgeleverd. In een rustige zijstraat van de levendige Rijnstraat vind je dit royale, volledig gerenoveerde bovenhuis, verdeeld over twee volwaardige etages. Dankzij de moderne afwerking en de uitzonderlijk gunstige ligging voelt dit dubbelbovenhuis van circa 90 m² direct als een comfortabel thuis. De hoogwaardige renovatie en slimme indeling zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl de groene straat juist rust en balans brengt. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste woonetage op de vierde verdieping. De lange hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot twee balkons. Aan de achterzijde bevindt zich het halfopen kookgedeelte, waar alle aansluitingen al zijn voorbereid voor het plaatsen van een keuken. Offertes hiervoor zijn beschikbaar en worden meegeleverd met de woningdocumentatie. De eerste slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, wat zorgt voor een rustige en ontspannen slaapomgeving. De moderne badkamer, uitgevoerd in warme aardetinten, beschikt over een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Via de lichte wenteltrap in de woonkamer bereik je de bovenste verdieping: een royale slaapetage van circa 23 m². Dankzij het open karakter voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan — een volwaardige master bedroom waar je echt tot rust komt. Omgeving De Rivierenbuurt is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Zuid. De buurt staat bekend om haar karakteristieke Amsterdamse School-architectuur, brede lanen en groene, rustige uitstraling. Je woont hier in een fijne balans tussen levendigheid en ontspanning. De Rijnstraat vormt het kloppende hart van de buurt, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, boetieks, cafés en goede restaurants. Tegelijkertijd bieden de omliggende zijstraten juist rust en privacy. De bereikbaarheid is uitstekend: met diverse tram- en busverbindingen, station Amsterdam RAI en Amstelstation om de hoek ben je zo in het centrum. Ook met de auto zit je binnen no-time op de A2 of A10. Daarnaast liggen het Martin Luther Kingpark en het Beatrixpark op korte afstand — perfect voor een wandeling of een moment buiten. Highlights - Direct beschikbaar - Charmant dubbelbovenhuis met royale slaapetage - Volledig gerenoveerd (2025) - Woning wordt gestoffeerd opgeleverd - Woonoppervlakte ca. 90 m² - Energielabel B