1 room apartment of 75m² in Rotterdam

Newly furnished 2-bedroom apartment available with parking and beautiful city views! Location Living at Wijnbrugstraat means living in the heart of Rotterdam's vibrant Maritime District. Within walking distance, you will find the Markthal, the Oude Haven, and popular shopping streets such as Meent. Here, you are in the center of the city's buzz, while still enjoying the calm, maritime atmosphere of the Wijnhaven waterfront right at your doorstep. Accessibility The accessibility is excellent, with Rotterdam Blaak station just 300 meters away, providing direct access to trains, metro, trams, and buses. By car, you can reach the ring road (A16/A20) within five minutes via the Maasboulevard and the Erasmus Bridge. Additionally, the entire city center is easily accessible by foot or bicycle. Layout The apartment is located on the 22nd floor, offering a beautiful view over the city. You enter the building through a central entrance with a modern intercom system. The hallway leads directly into the modern kitchen, equipped with an electric hob, combi-oven, refrigerator, and freezer. The bright living room features a dining table and a comfortable seating area. All furniture in the apartment is brand new, and you will be the first person to use it. The master bedroom is furnished with a new double bed and a spacious wardrobe. The bathroom features a bathtub with a shower and a washbasin. The second bedroom is furnished as a workspace/guest room. Furthermore, the apartment has a separate toilet and washing room with washer and dryer. Comments: -Rent is excluding heating, water, electricity, TV/internet, and municipality taxes; -Parking space available in the underground garage for € 150.00 per month (compulsory purchase); -Double glazing and Energy Label A+; -The deposit is 1 month's rent; -In very good condition and available for a minimum duration of 12 months; -Newly furnished (you are the first user). - External storage present in building; In Dutch: Nieuw gemeubileerd 2-slaapkamer appartement beschikbaar met parkeerplaats en prachtig uitzicht! Locatie Wonen aan de Wijnbrugstraat betekent leven in het hart van het Rotterdamse Maritime District. Op loopafstand vind je de Markthal, de Oude Haven en de bekende winkelstraten zoals de Meent. Je zit hier midden in de stadse gezelligheid, maar geniet aan de kade van de Wijnhaven toch van een rustige en maritieme sfeer. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend met station Rotterdam Blaak op slechts 300 meter afstand voor trein, metro, tram en bus. Met de auto ben je via de Maasboulevard en de Erasmusbrug binnen tien minuten op de ring (A16/A20). Daarnaast is de hele binnenstad gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Indeling Het appartement bevindt zich op de 22e verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Via de centrale entree met intercom bereik je de woning. De hal geeft direct toegang tot de moderne keuken, voorzien van een elektrische kookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. De lichte woonkamer beschikt over een eettafel en een comfortabele zithoek. Alle meubels in de woning zijn nieuw en je bent de eerste bewoner die hier gebruik van maakt. De hoofdslaapkamer is ingericht met een nieuw tweepersoonsbed en een ruime kast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over een werkplek en eenpersoonsslaapbank. Verder beschikt de woning over een apart toilet en wasruimte met wasmachine en droger. Kenmerken: -Huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektriciteit, TV/internet en gemeentelijke belastingen voor de gebruiker; -Parkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage voor € 150,00 per maand (verplichte afname); -Volledig voorzien van dubbel glas; -Energielabel A+; -De borg bedraagt 1 maand huur; -In zeer goede staat van onderhoud; -Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; -Nieuw gemeubileerd (eerste gebruker); - Externe berging aanwezig in complex;