2 rooms house of 58m² in Utrecht

Fijne gezinswoning met twee slaapkamers en een gezamenlijke achtertuin, in de populaire wijk Dichterswijk. De Dichterswijk is een populaire en speelse wijk met diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fiets afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. De Schaarsbeekstraat is een leuke gezellige nette straat met goede ligging. De woning ligt in een afgesloten, groene, autovrij hofje waardoor het erg rustig wonen is. Deze woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt. Recent heeft de woning een grote opknap beurt gekregen. Aan de achterzijde van de woning is een gezamenlijke tuin gelegen op het noordoosten, hier worden jaarlijks leuke activiteiten gepland met alle eigenaren. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellenplateau en brievenbussen. Woning: Entree in de hal met de meterkast en een apart toilet met fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Er is een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De gezamenlijke tuin is gelegen op het noordoosten en wordt goed onderhouden door de vereniging van eigenaren. Eerste verdieping: Overloop met een bergruimte met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping met beide een Frans balkon. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Berging: In het hofje is een eigen, aparte berging met een oppervlakte van ± 4m2. Bijzonderheden: – Huur is exclusief nutsvoorzieningen – Huurperiode is minimaal 12 maanden – Waarborg staat gelijk aan twee maanden huur – De woning is gestoffeerd. – Inkomenseis van 3x de maandhuur – Niet beschikbaar voor woningdelers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2480 norm. ————————————————————- Nice family home with two bedrooms and a shared backyard, in the popular Dichterswijk district. The Dichterswijk is a popular and playful neighborhood with various shops, supermarket, restaurants, schools and childcare. The Utrecht city center and the central station are a short bike ride away. Also well situated to the exit roads. The Schaarsbeekstraat is a nice cozy neat street with a good location. The house is located in a closed, green, car-free courtyard, which makes it very quiet to live in. This home is well maintained and neatly finished. The house has recently received a major refurbishment. At the rear of the house is a communal garden located on the northeast, where fun activities are planned annually with all owners. Ground floor: Common entrance with bell platform and