Rent 3 bedroom apartment of 103 m² in Amsterdam

Dubbel bovenhuis van circa 103 m² gelegen in een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een balkon én een ruim dakterras van circa 22 m².
NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.
INDELING
U bereikt de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via een eigen entree op de tweede verdieping betreedt u het appartement. Bij binnenkomst arriveert u in de hal welke, middels dubbele deuren, toegang geeft tot de ruime woonkamer van ca. 27 m². De authentieke erker geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. De zeer royale luxe (woon)keuken aan de achterzijde is voorzien van koelkast met 3-laden vriezer, vaatwasser en 6-pits Bosch gasfornuis met oven. De keuken heeft openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje en de waskast.
Middels de gestoffeerde interne trap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers van circa 9 m² en circa 10,5 m². Op de slaapverdieping treft u tevens de luxe badkamer. Deze is voorzien van dubbele wastafel, bad met handdouchefunctie, aparte regendouche en designradiator. Ook op deze verdieping is een separaat toilet. Vanaf de overloop bereikt u het riante dakterras van ca. 22 m², waar u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten.
LIGGING
De woning is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt (Stadsdeel Zuid) nabij de winkels aan de Rijnstraat en de Maasstraat. Goed bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Rai en afslag Amstel (S109 en S111) en met het openbaar vervoer. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan. Het Martin L. Kingpark ligt op een steenworp afstand.
ONDERHOUD
Het betreft een gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2013). Alle wanden zijn netjes gestuukt en gesaust, de keuken en het sanitair zijn volledig vernieuwd, de elektra en CV-installatie zijn beiden vernieuwd en het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Daarnaast is het appartement voorzien van zowel onder- als overgordijnen en opbouwspots en is het gehele appartement voorzien van een nette laminaat vloer.
BIJZONDERHEDEN
– Niet voor delers geschikt;
– Huurprijs is excl. G/W/L;
– Waarborgsom van 2 maanden;
– Minimale huurtermijn is 1 jaar;
– Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.
Double upper house of approximately 103 m² located in a quiet street in the popular neighborhood Rivierenbuurt. The house has a spacious and bright living room, 2 bedrooms, a balcony and a beautiful roof terrace of approximately 22 m².
NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. By sharers we mean students and/or friends who rent the house together. The cohabitation of 2 or more (highly educated) working persons is also not possible. A couple or a family is eligible for this home.
LAYOUT
You reach the house via the common staircase. You enter the apartment through a private entrance on the second floor. Upon entering you arrive in the hall which gives access through double doors to the spacious living room of approx. 27 m². The authentic bay window gives the whole an attractive appearance. The very spacious luxury (living) kitchen at the rear is equipped with a refrigerator with 3-drawer freezer, dishwasher and 6-burner Bosch gas stove with oven. The kitchen has patio doors to the east-facing balcony. On this floor there is also a separate toilet with hand basin and the washbasin.
You reach the fourth floor via the upholstered internal staircase. Here are the two bedrooms of approximately 9 m² and approximately 10.5 m². On the sleeping floor you will also find the luxurious bathroom. This is equipped with a double sink, bath with hand shower function, separate rain shower and design radiator. There is also a separate toilet on this floor. From the landing you reach the spacious roof terrace of approx. 22 m², where you can enjoy the sun all day long.
LOCATION
The house is located in the popular area Rivierenbuurt (South District) near the shops on Rijnstraat and Maasstraat. Easily accessible by car via the ring road A-10, exit Rai and exit Amstel (S109 and S111) and by public transport. The location is ideal to quickly get to the center or to quickly go outside Amsterdam. Martin L. King Park is in walking distance.
MAINTENANCE
It is a renovated apartment (renovation year 2013). All walls are neatly plastered and painted, the kitchen and sanitary facilities have been completely renovated, the electricity and central heating system have both been renewed and the entire apartment has double glazing. In addition, the apartment is equipped with both under and over curtains and surface-mounted spotlights and the entire apartment is equipped with a neat laminate floor.
PARTICULARITIES
– Not suitable for sharers;
– Rental price is excl. G/W/E;
– Deposit of 2 months;
– Minimum rental period is 1 year;
– An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.