Rent 2 bedroom apartment of 64 m² in Amsterdam

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***, Fantastisch gelegen en uiterst comfortabel nieuwbouwappartement van ca. 64 m2 met balkon in Amsterdam Noord op EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht! De woning beschikt over vrij uitzicht over het IJ., —————————————————————————————————————————————————, HUUR:, – Het betreft verhuur op basis van de LEEGSTANDSWET, – Woning beschikbaar vanaf 15 november 2024, – Maximale huurperiode 2 jaar, – Ongemeubileerd, appartement is wel gestoffeerd, – Geen kamerverhuur mogelijk, – 2 maanden borg, – Maximaal 2 personen, – Huurprijs exclusief gas, water en licht, – Huurcontract voor bepaalde tijd, —————————————————————————————————————————————————, KOOP:, Indeling:, 14e verdieping: Entree, hal, separaat zwevend toilet met fontein. Slaapkamer en badkamer. Woonkamer met open keuken vv apparatuur, enkele deur naar balkon. Bergkast vv WM aansluiting en WTW unit. Bergkast op gang vv stadsverwarming unit. Berging op verdieping twee., Locatie:, BinnenDok wordt vlakbij het IJ gebouwd en bestaat uit vier gebouwen met ieder een eigen functie en uitstraling. Deze woontoren is wel 60 meter hoog en is met z’n moderne en industriële look een eyecatcher in de omgeving., Het appartement betreft woningtype E1 en is ca. 64 m². Het appartement heeft één slaapkamer, een balkon, een badkamer, luxe zonwering en een ruime woonkamer met open keuken. Eveneens is er een inpandige berging voor wasmachine en droger en een externe berging van 7 m2 op de 2e verdieping. Maar dit is niet alles, in de onderbouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging, waar het appartement 2 privé fietsplekken heeft en er is toegang tot de aangrenzende parkeergarage. Bewoners van BinnenDok kunnen met een korting een parkeer abonnement afsluiten om hier je auto te kunnen parkeren. Ten slotte, bevindt zich op het dak van de parkeergarage een schitterende gemeenschappelijke daktuin voor de bewoners van BinnenDok., Het IJ letterlijk aan je voeten:, Een nieuw stadsdistrict verrijst aan de noordkant van Amsterdam. Met woningen, twee jachthavens een zorgcluster, diverse horeca, winkels, een supermarkt (AH), musea, diverse scholen en culturele en vrijetijdsvoorzieningen. De oude monumentale gebouwen zijn veelal Rijksmonumenten en hebben nieuwe (culturele) functies. Met de veerpont ben je in 15 minuten op Amsterdam Centraal of in het stadscentrum waar kunst, cultuur, en restaurants van internationaal niveau op je wachten. Wel het genot, niet de drukte. De auto heb je hier niet nodig. Amsterdam Marina is je nieuwe buur. Een prachtige plek voor een mooie sloep of boot voor heerlijke uitjes op het water., Wonen op NDSM:, Ooit was NDSM een van de grootste scheepswerven ter wereld. In de jaren ’80 werd de ‘Nederlandse Dok en Scheepsbouw Maatschappij’ ontmanteld. Het terrein aan de noordkant van het IJ kwam leeg te staan. Inmiddels is dat verleden tijd. NDSM-West ontvouwt zich tot een waardig verlengde van het Amsterdamse stadscentrum, vergelijkbaar met urban woonwijken zoals we die tegenkomen in New York, Hamburg en Berlijn. Door de combinatie van afwisselende (ook monumentale) architectuur en een eigen karakter krijgt dit gebied nieuwe allure. En vergeet niet alle restaurants, terrassen, kunst, musea, het stadsstrand, gezellige festivals, hotels en meer. Nergens in Amsterdam krijg je zoveel energie als op de NDSM-werf., Duurzaam:, De appartementen in woongebouw BinnenDok zijn voor warm (tap)water en de vloerverwarming aangesloten op stadsverwarming. Een WTW-unit (warmte-terugwin) onttrekt restwarmte uit de ventilatielucht van het gebouw en gebruikt die warmte weer om het appartement te verwarmen. Met zonnepanelen op het dak van het parkeergebouw wordt energie gewonnen om de algemene gebouwvoorzieningen te laten functioneren. Denk bijvoorbeeld aan de lift en de verlichting in de algemene ruimten. De EPC van het woongebouw is 0,2, wat zich vertaalt naar een A++ energielabel. De eigen gemeenschappelijke daktuin wordt natuur inclusief ingericht, waarmee het bijdraagt aan de lokale biodiversiteit en natuurwaarden., Het gebouw:, Alle vier de gebouwen hebben een materialen- en kleurenpalet, met verwijzingen naar de historische werf. Zo heeft ‘Heren 5 Architecten’ gezorgd voor eenheid in verscheidenheid. In BinnenDok komen 107 woningen, een kleinschalig kantoorgebouw, commerciële voorzieningen op de begane grond, een parkeergebouw en een gezellige daktuin. Glas, staal, beton en baksteen geven het ontwerp van BinnenDok een warme uitstraling. Het mooie aan een gemengd plan ontwerpen is dat bewoners een plek kunnen kiezen die goed bij hen past., Extra’s:, Daktuin, De schitterende collectieve daktuin voor de bewoners van BinnenDok op de 7e verdieping, waar je kunt genieten van de aangelegde natuur of je buren kunt ontmoeten., Pakketservice, In de entreehal van woontoren BinnenDok komen Bring Me boxen voor pakketjes voor bewoners. Geen pakjes aftekenen, niet meer thuisblijven voor een levering, zo weinig mogelijk fysieke interacties. Het veiligheidsgevoel is groot en je krijgt via de intercom een seintje als er een pakketje voor je is. Dat is nog eens handig!, Parkeren, Bewoners van BinnenDok kunnen met korting een parkeerabonnement afsluiten voor een parkeerplaats in het aangrenzende parkeergebouw., Bijzonderheden:, – 14e Verdieping met vrij uitzicht over het IJ, – Erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht, – Servicekosten 167,27 euro per maand, – Bouwjaar 2023, – Energielabel A++, – Stadsverwarming, – Vloerverwarming, – Functionele indeling, – Luxe zonwering, – Woonoppervlakte 64m², – Externe berging van 7 m2, – Oplevering in overleg, – Moderne, complete en luxe betegelde badkamer, toilet en keuken, – Zeer goede ligging met slechts een paar minuten lopen naar het openbaar vervoer, De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om