2 rooms apartment of 97m² in Middelburg

*ENGLISH TEXT BELOW* In het hartje van de binnenstad gesitueerd appartement. Het appartement, heeft de beschikking over 2 slaapkamers, een eetkeuken een zeer ruime woonkamer en een balkon. Vanuit je voordeur loop je direct de gezelligheid van de binnenstad tegemoet en liggen winkels en eettentjes letterlijk om de hoek. Het station is slechts enkele minuten fietsen en in een paar minuten rijd je op de belangrijkste uitvalswegen. LET OP: Dit betreft oude foto's De woning is flink verbouwd en de werkzaamheden zijn in juli 2025 afgerond. Alle ruimtes zijn na het maken van deze foto's nog voorzien van een nieuwe laminaatvloer, alle radiatoren zijn vervangen naar de hedendaagse standaard, alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas voor ultiem wooncomfort. Begane grond: voordeur met trapopgang naar de eerste etage. Eerste etage: Ruime overloop met bergruimte en toegang tot de zolder (middels losse trap), twee slaap kamers, badkamer en eetkeuken. Vanuit de eetkeuken is er toegang naar ruime en lichte woonkamer met uitzicht over de singel. Authentieke details zoals het balkenplafond in de woonkamer zijn bewaard gebleven! De eetkeuken is voorzien van een nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur, ook is hier de aansluiting voor de wasmachine voorzien. Nette badkamer met moderne wastafel en douche Een aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras. Zolder: Via een luik met vlizotrap bereik je de ruime opbergzolder met daglicht. Kenmerken: - LET OP: Dit betreft oude foto's De woning is flink verbouwd en de werkzaamheden zijn in juli 2025 afgerond. Alle ruimtes zijn na het maken van deze foto's nog voorzien van een nieuwe laminaatvloer, alle radiatoren zijn vervangen naar de hedendaagse standaard, alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas voor ultiem wooncomfort. - beschikbaar per direct (in overleg met huidige bewoners) - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Niet geschikt voor huisdieren - Uitsluitend bedoeld voor permanente bewoning - Uitsluitend langlopende huur (minimaal 12 maanden) - Voor het gebruik van gas/water/elektra wordt een voorschot van €150,- / maand in rekening gebracht - Het betreft een zelfstandige woning met 182 punten in het WWS (Maximale kale op huur is €1200,61) De huurprijs is de kale huurprijs exclusief een voorschot van €150,- voor G/W/E en exclusief €35,- servicekosten