2 rooms apartment of 81 m² in Bergen op Zoom

TE HUUR - TE HUUR - TE HUUR - TE HUUR Colognekaai 8 D te Bergen op Zoom 3-kamerappartement met lift, zonnig balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats in parkeerkelder en prive berging. (ca. 81 m2 woonoppervlakte). Te huur voor minimaal 1 jaar. Aan de entree van de sfeervolle & duurzaam ontwikkelde nieuwbouwwijk ‘Nieuwe Vesting’, treft u dit energiezuinige en volledig gasloos appartement. Het in 2022 opgeleverde appartement is gelegen op de 4e verdieping van het appartementencomplex West Kwartier met uitzicht op de Binnenschelde. Het appartement beschikt over een luxe Siematic keuken met alle inbouwapparatuur, twee slaapkamers, interne berging met opstelling warmtepomp, warmte terugwininstallatie, boiler en wasmachine aansluiting, een moderne badkamer en een apart vrijdragend toilet. De woonkamer met open keuken zijn heerlijk licht door de grote ramen. Het appartement is gestoffeerd en gemeubileerd, dus instapklaar. Onder andere de hoekbank, eettafel met stoelen, barstoelen, salontafel en sidetables in de woonkamer blijven achter. Ook het 2-persoonsbed en kast in de grote slaapkamer, de 2-persoonsslaapbank (1.40 m) en ladekast. Verder blijft er diverse keukengerei ter beschikking alsmede stellingkasten in de technische ruimte en berging. Locatie: De nieuwe woonwijk maakt deel uit van het oorspronkelijk industriële gebied: Schelde Vesting, vlakbij de haven en het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. De nog aanwezige schoorsteen verwijst naar het glorieuze verleden van de Nedalco fabriek. Het industriële karakter van deze locatie is het uitgangspunt voor het ontwerp van West Kwartier. West Kwartier is heel goed bereikbaar en alle basisvoorzieningen zijn in de buurt. Zo ligt het gezellige centrum op 10 minuten loopafstand en is 'Winkelcentrum De Zeeland leasure & shopping' op enkele loopminuten. Parkeren kan op een prive plaats in de garage. Vanuit het appartement kunt u meteen gaan wandelen of fietsen langs de Binnenschelde. In de buurt ligt een aantrekkelijk strand waar u een drankje, ijsje of lunch kunt krijgen op een van de terrassen. Ook bereikt u op 5 minuten wandelen de Waterschans, een bijzonder vestingwerk. INDELING Begane grond centrale hal/entree voorzien van intercom met video en bellen tableau, brievenbus, trappenhuis, lift en een parkeerplaats in de garage onderin het complex. Begane grond Eigen berging, bereikbaar met lift. 4e verdieping Hal, galerij, Entree appartement: Hal met meterkast, geheel betegeld vrijdragend toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 7.23 x 4.95 m.) met kook en spoel eiland met natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur, . RVS spoelbak, inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, koel-/vrieskast, combi oven/magnetron en vaatwasser (alles Siemens) vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (ca. 3.13 x 1.56 m) met weids uitzicht, inpandige berging/techniekruimte met wasmachine-/droger aansluiting, WTW-unit, warmtepomp en omvormer zonne panelen, 2 slaapkamers (ca. 4.28 x 3.02 en x 2.64 m.) beide aan de galerijzijde, luxe geheel betegelde badkamer (ca. 3.02 x 1.86 m.) voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en luxe scherm, handdoek radiator, badkamermeubel met een wastafel en een mechanische ventilatie. Heerlijk wonen zonder zorgen met zeer lage energielasten. Bijzonderheden: - 81 m2 woonoppervlakte; - prive berging op de begane grond; - op de 4e verdieping met weids uitzicht; - met lift; - met automatische deuropener bij entree gebouw, garage, berging en galerij; - luxe keuken met alle inbouw apparatuur; - luxe badkamer met inloopdouche; - 2 slaapkamers; - gestoffeerd en gemeubileerd; - prive parkeerplaats in de parkeerkelder (elektrische deur met afstandsbediening; - bouwjaar 2022; - volledige geïsoleerd (label A ++++); - voorzien van zonnepanelen en warmtepomp - voor een groot deel vloerverwarming; - huurders dient zich te conformeren met het huishoudelijk reglement; - geen huisdieren toegestaan; - uitsluitend voor niet rokers; - GEEN WONINGDELERS. Aanvaarding : op korte termijn; Huurprijs : € per maand, exclusief elektra en water. Termijn minimaal 12 maanden. Clausules: Inkomens eisen: Bruto maand inkomen nodig van € (vast inkomen). Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden