2 rooms apartment of 82m² in Amsterdam

Prachtig 3 kamer appartement gelegen op de ZuidAs - Per beschikbaar **English translation below* INDELING Op de 10e etage van dit moderne gebouw bevindt zich het riante appartement van maar liefst 82m2. Via de gemeenschappelijke ruimte van het gebouw is het appartement te bereiken, middels trappenhuis en lift. Ook geeft deze ruimte toegang tot de afgesloten binnentuin en de privé fietsenstalling. Bij binnenkomst in de het appartement betreedt u de entreehal en biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer is er uitzicht over het ZuidAs Marktplein en een groot deel van Buitenveldert. Dankzij de oostelijke ligging ontvangt deze zijde van het appartement veel ochtend- en vroeg middaglicht. Door het hoge plafond oogt het appartement ruimtelijk. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een oven magnetron, een ruime vaatwasser en een koelkast. Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot het ruime balkon van ongeveer 18m2. Via de gang zijn de overige vertrekken bereikbaar, met aan het einde de ruime L-vormige slaapkamer, gelegen op het westen. In deze slaapkamer schijnt er veel middag- en avondzon. De kleine slaapkamer bevindt zich aan de noordkant van het appartement. In de gang bevindt zich ook een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, glazen afscheiding en een wastafelmeubel met spiegelverlichting. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte. Onder het appartementencomplex bevindt zich de parkeerkelder waar dit appartement één parkeerplek heeft. Ook bevinden zich hier de bergingen en de toegang tot de afgesloten fietsenstalling, die zowel via de buitenzijde te bereiken is. LIGGING Dit prachtige appartement met twee slaapkamers is gelegen in het bruisende Zuidas-gebied. Deze locatie is ideaal voor professionals die werken op de Zuidas of in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging is het appartement gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen (A10, A4 en A5). Het treinstation ZuidAs Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand en biedt verbindingen met tram, metro en bus naar Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en omgeving. Recreatiegebieden zoals het Amstelpark, de Amstel, Beatrixpark en het Amsterdamse Bos zijn met de fiets bereikbaar en bieden het hele jaar door tal van mogelijkheden. Het ruime en luxe winkelcentrum Gelderlandplein biedt een diversiteit aan winkels en talloze eetgelegenheden waar overdag en 's avonds volop genoten kan worden. Dit winkelcentrum bevindt zich om de hoek. PARKEREN In deze buurt is sprake van betaald parkeren (parkeervergunning) en in de buurt bevinden zich ook enkele elektrische laadpalen. Tevens biedt dit appartement een parkeerplek in de onderliggende parkeergarage. Dit kan in overleg met de verhuurder beschikbaar gesteld worden. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2011; • Gestoffeerd aangeboden; • Riant balkon van ca 18 m² gelegen op het oosten; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd; • Voorzien van een warmtepomp; • Gehele huis voorzien van vloerverwarming en middels Warmte/Koude opslaginstallatie (WKO); • Privé parkeerplek beschikbaar voor een meerprijs van € 350,00 per maand • Kale huurprijs: EUR • Borgsom: EUR • Contract: 12 maanden minimaal; • Te huren vanaf: Per ; • Exclusief nutsvoorzieningen Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders Wenst u meer informatie over de toewijzing van een huurwoning? Wij verwijzen u graag naar het protocol opgesteld door onze partner Pararius. Klik op de onderstaande link voor meer details: l/info/selectieprocedure-huurder Vrijwaringsclausule We hebben deze informatie zorgvuldig samengesteld; echter aanvaarden we geen enkele verantwoordelijkheid voor mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of hun gevolgen. Alle verstrekte maten en afmetingen zijn bij benadering. Toekomstige huurders zijn verantwoordelijk voor het grondig onderzoeken van alle aspecten die relevant zijn voor hun belangen. De makelaar zal als adviseur voor de verhuurder optreden met betrekking tot deze woning. Het is raadzaam om een makelaar in te schakelen om u te begeleiden gedurende het aankoopproces. Mocht u specifieke voorkeuren hebben met betrekking tot de woning, dan wordt het aanbevolen om deze tijdig aan uw makelaar of vertegenwoordiger door te geven en dienovereenkomstig onafhankelijk onderzoek uit te voeren. Indien u ervoor kiest om geen makelaar in te schakelen, erkent u, volgens de wet, dat u over de nodige expertise beschikt om alle cruciale zaken te beoordelen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful two bedroom apartment located on the ZuidAs - Available as of LAYOUT On the 10th floor of this modern building, you will find the spacious apartment measuring a generous 82m2. Accessible via the building's communal area, the apartment can be reached through both staircase and elevator. This space also provides entry to the enclosed courtyard and private bicycle storage. Upon entering the apartment, you step into the entrance hall, granting access to the living room. From the spacious living room, there is a view over the ZuidAs Marktplein and a large part of Buitenveldert. Thanks to its eastern orientation, this side of the apartment receives plenty of morning and early afternoon light. The high ceilings contribute to the apartment's spacious feel. The open kitchen is equipped with an induction hob, oven microwave, spacious dishwasher, and refrigerator. Both the kitchen and the living room lead out to the spacious balcony of approximately 18m2. Through the corridor, the other rooms are accessible, with the spacious L-shaped bedroom situated at the end, facing west. This bedroom receives ample afternoon and evening sun. The small bedroom is located on the north side of the apartment. In the corridor, there is also a separate toilet and a modern bathroom with a walk-in shower, glass partition, and a washbasin unit with mirror lighting. Additionally, the apartment features a laundry room. Below the apartment complex is the parking garage where this apartment has one parking space allocated. Also located here are the storage units and access to the enclosed bicycle storage, accessible from the outside. LOCATION This beautiful two-bedroom apartment is located in the bustling Zuidas area. This location is ideal for professionals working on the Zuidas or in the nearby area. Thanks to its central location, the apartment is easily accessible via highways (A10, A4, and A5). ZuidAs Amsterdam train station is just a stone's throw away, providing connections by tram, metro, and bus to Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, and the surrounding area. Recreational areas such as Amstelpark, the Amstel, Beatrixpark, and the Amsterdamse Bos are reachable by bike and offer plenty of opportunities all year round. The spacious and luxurious Gelderlandplein shopping center offers a variety of shops and numerous dining options where you can enjoy yourself during the day and in the evening. This shopping center is just around the corner. PARKING Paid parking (parking permit) is available in this neighborhood, and there are also several electric charging stations nearby. Additionally, this apartment offers a parking space in the underlying parking garage, which can be made available in consultation with the landlord. PARTICULARITIES • Year of construction 2011; •Without furnishing; • Spacious balcony of 18 m2 situated on the east; • Energy label A; • Completely isolated; • The entire house is equipped with underfloor heating, operated by a Heat/Cold Storage Installation (WKO). • Equipped with a heat pump • Private parking place available for € 350,00 per month extra • Basic rent: EUR • Deposit: EUR • Contract: 12 months minimum; • To be rented from: As of ; • Excluding utilities Protocol for allocation of rental properties to prospective tenants Would you like more information about the allocation of a rental property? We are happy to refer you to the protocol prepared by our partner Pararius. Please click on the link below for further details: om/info/tenant-screening-process Disclaimer We have carefully assembled this information; however, we do not accept any responsibility for potential inaccuracies, incompleteness, or their repercussions. All sizes and dimensions provided are approximate. Prospective tenants are responsible for thoroughly investigating all aspects relevant to their interests. The broker will act as an advisor to the landlord concerning this property. It is advisable to engage an agent to assist you throughout the acquisition process. Should you have specific preferences regarding the property, it's recommended to communicate these promptly to your agent or representative and conduct an independent investigation accordingly. Should you choose not to engage an agent, you acknowledge, according to the law, that you possess the necessary expertise to evaluate all crucial matters. Lees de volledige omschrijving