2 rooms apartment of 120m² in The Hague

This lovely apartment with an energy label A is ideally located in the prestigious Benoordenhout district of The Hague, on the elegant Roelofsstraat. The location offers everything you need within easy reach. The lively Van Hoytemastraat and Weissenbruchstraat, lined with boutique shops, artisan bakeries, supermarkets, and inviting cafés and restaurants, are just a short walk away. For nature lovers, the beautiful Landgoed Clingendael park is less than five minutes from your doorstep, while the Haagse Bos and Scheveningen beach are also close by for leisure and recreation. Public transport such as buses and tram stops are located directly in front of the property, offering quick connections to The Hague Central Station, the city centre, and surrounding areas. For commuters travelling by car, major exit roads such as the N44, N14, and A12 are only minutes away, ensuring smooth access to cities like Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. International organizations, including Shell’s headquarters, the International Criminal Court (ICC), and NATO facilities, are all located within a short distance, making this home an ideal choice for diplomats, expats, and professionals seeking both elegance and convenience in The Hague. Layout: The building features a secured main entrance with individual Upon entering, you are welcomed into a hallway with a guest toilet. The spacious living room impresses with its high ceilings and abundance of natural light streaming through large windows. The beautiful antique wooden flooring adds warmth and character to the space. The modern, half-open kitchen is fitted with a stylish cooking island and equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, designer extractor hood, oven, and dishwasher. Double doors from the kitchen open onto a sunny, south-west-facing balcony of approximately 15 square meters, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. At the rear of the property, two generously sized bedrooms provide a quiet and comfortable retreat. The well-appointed bathroom features a double washbasin with a large mirror, a spacious walk-in rain shower, a towel radiator, and a second toilet. Additionally, the apartment includes a private storage room located in the basement of the complex, offering ample space for bicycles and other belongings. A secured private parking space is also included. Remarks: - Available as of the 1st of October - Available for a minimum of 12 months - Unfurnished - Energy label A - Rental price excludes the costs of utilities, TV, and internet - One-month deposit - Private parking on secured premises and storage included - Spacious balcony facing southwest -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dit charmante appartement met energielabel A is ideaal gelegen in de prestigieuze wijk Benoordenhout in Den Haag, aan de elegante Roelofsstraat. De locatie biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De levendige Van Hoytemastraat en Weissenbruchstraat, met hun boetiekwinkels, ambachtelijke bakkers, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, liggen op slechts een paar minuten loopafstand. Voor natuurliefhebbers bevindt het prachtige Landgoed Clingendael zich op minder dan vijf minuten van de voordeur, terwijl ook het Haagse Bos en het strand van Scheveningen dichtbij liggen voor ontspanning en recreatie. Openbaar vervoer, zoals bus- en tramhaltes, bevindt zich direct voor de deur en biedt snelle verbindingen naar Den Haag Centraal, het stadscentrum en omliggende gebieden. Voor forenzen met de auto liggen belangrijke uitvalswegen zoals de N44, N14 en A12 slechts enkele minuten verwijderd, waardoor steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Internationale organisaties, waaronder het hoofdkantoor van Shell, het Internationaal Strafhof (ICC) en NAVO-faciliteiten, liggen allemaal op korte afstand. Dit maakt de woning een ideale keuze voor diplomaten, expats en professionals die op zoek zijn naar zowel elegantie als gemak in Den Haag. Indeling: Het gebouw beschikt over een beveiligde hoofdentree met brievenbussen en een intercomsysteem op de begane grond. Vanaf hier brengt de lift of de trap u naar de tweede verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Bij binnenkomst komt u in een hal met een gastentoilet. De ruime woonkamer valt op door de hoge plafonds en de overvloed aan natuurlijk licht dat binnenvalt via de grote ramen. De prachtige antieke houten vloer geeft de ruimte warmte en karakter. De moderne, halfopen keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken geven dubbele openslaande deuren toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten van circa 15 m², ideaal om in de middag- en avondzon te genieten. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers die een rustige en comfortabele plek bieden. De goed ingerichte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met grote spiegel, een ruime inloopregendouche, een handdoekradiator en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw van het complex, met voldoende ruimte voor fietsen en andere spullen. Ook is er een beveiligde privéparkeerplaats inbegrepen. Bijzonderheden: • Beschikbaar per 1 oktober • Beschikbaar voor minimaal 12 maanden • Ongemeubileerd • Energielabel A • Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet • Waarborgsom één maand • Privéparkeerplaats op afgesloten terrein en berging inbegrepen • Ruim balkon op het zuidwesten