3 rooms apartment of 97m² in The Hague

*English tekst below De woning bevindt zich in het groene stadsdeel Haagse Hout, bekend om haar rustige sfeer, parkachtige opzet en goede voorzieningen. Op loopafstand liggen het Haagse Bos en winkelcentrum Mariahoeve met diverse winkels en horeca. Ook scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn nabij. De wijk is populair bij zowel gezinnen, starters als expats. De bereikbaarheid is uitstekend: station Den Haag Mariahoeve en uitvalswegen A4 en A12 zijn dichtbij, met snelle verbindingen naar de Randstad. Daarnaast zijn het centrum van Den Haag en de stranden van Scheveningen en Wassenaar makkelijk te bereiken. INDELING: Entree op straatniveau in de gemeenschappelijke hal, met toegang tot de 7e etage via trap of lift. Vanuit de hal in de woning zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer van circa 40 m² beschikt over een royaal balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Bovendien heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op de zonsondergang boven Paleis Huis ten Bosch. De open keuken is voorzien van een grote inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 8 m², 11 m² en 14 m². De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van een bidet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbel glas, en wordt verwarmd middels blokverwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN - Zonsondergang boven Paleis Huis ten Bosch - Royale woonkamer met aan beide zijden een balkon - Winkels, supermarkten en horeca van de Theresiastraat - Strand en duinen van Scheveningen op korte afstand HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen water, elektra (Eigen meters, door de huurders zelf af te sluiten. - Exclusief voorschot stookkosten (Let op! Deze komt nog bovenop de genoemde huurprijs. - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor twee personen. - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de totale maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend _____ The property is located in the green Haagse Hout district, known for its quiet atmosphere, park-like layout, and good amenities. The Haagse Bos and the Mariahoeve shopping center, with various shops and restaurants, are within walking distance. Schools, sports facilities, and childcare are also nearby. The neighborhood is popular with families, first-time buyers, and expats alike. Accessibility is excellent: Den Haag Mariahoeve station and arterial roads A4 and A12 are close by, offering fast connections to the Randstad. Additionally, the center of The Hague and the beaches of Scheveningen and Wassenaar are easily accessible. LAYOUT: Entrance at street level into the communal hall, with access to the 7th floor via stairs or elevator. All rooms are accessible from the hall in the apartment. The spacious living room of approximately 40 m² features a generous balcony, providing plenty of natural light and the opportunity to enjoy the sun at various times of the day. Furthermore, from the living room, you have a beautiful view of the sunset over Huis ten Bosch Palace. The open kitchen is equipped with a large induction hob, extractor hood, refrigerator, freezer, combination microwave, and dishwasher. The property features three bedrooms of approximately 8 m², 11 m², and 14 m² respectively. The bathroom is equipped with a shower and a washbasin. The toilet is separate and fitted with a bidet. The entire home features laminate flooring, lighting fixtures, and double glazing, and is heated by central heating. The washing machine connection is located in a separate room. PARTICULARS: - Sunset over Huis ten Bosch Palace - Spacious living room with balconies on both sides - Shops, supermarkets, and restaurants on Theresiastraat - Beach and dunes of Scheveningen a short distance away RENTAL PRICE: - Excluding utility costs for water and electricity (Separate meters, to be arranged by the tenants themselves. - Excluding advance payment for heating costs (Please note! This is in addition to the stated rental price.) - Excluding television and internet (to be arranged by the tenant themselves) RENTAL CONDITIONS - Property is suitable for two persons - Rental term: minimum of 1 year + indefinite period - Security deposit equal to one month's rent - Housing permit (huisvestingsvergunning) not required - No pets allowed REQUIREMENTS Please refer to the tab "rental conditions" for the documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text. Lees de volledige omschrijving