4 rooms apartment of 139m² in The Hague

Woonoppervlakte: 139 m2, Inhoud: 494 m3, Aantal kamers: 5, Aantal slaapkamers: 4 Omschrijving Weissenbruchstraat 10, Den Haag *For English please scroll down* In het gewilde Benoordenhout gelegen volledig hoogwaardig gerenoveerd riant bovenhuis (139 m²) voorzien van achterbalkon (6m2) aan keuken en groot zonnig dakterras (37m2). Deze dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers is turn key afgewerkt met oog voor details voor . een visgraat eiken houten vloer, ruim kookeiland met Bora afzuigsysteem, stalen deuren en een ligbad. De aantrekkelijke wijk rondom is een Beschermd Stadsgezicht. De locatie is zeer comfortabel door de directe nabijheid van winkels en gezellige restaurants in de Weissenbruchstraat en de Van Hoytemastraat. Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand. Het gezellige historische centrum van de stad, het strand en de Scheveningse haven zijn met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Alle uitvalswegen zijn binnen 5 minuten aan te rijden. Goede parkeermogelijkheden op de openbare weg. Indeling entree / eerste verdieping: Eigen opgang op de begane grond naar de eerste verdieping. Het betreft een zeer ruim opgezette woning ingericht om “omgekeerd te wonen” waarbij 3 slaapkamers, overloop, apart toilet, en een moderne riante badkamer in het hart van de verdieping bevindt met separate wasgelegenheid (voor bv wasmachine, droger en bergruimte), losse regen inbouw douche, ligbad en dubbele wastafel. Graag verwijzen wij naar het plattegrond voor een goed overzicht. Tweede verdieping Deze verdieping heeft relatief veel lichtinval door een lichtkoepel in het dak, de lichtschacht die is ontstaan voor de open wenteltrap naar het dakterras en het balkon aan de achterzijde dat direct aan de keuken grenst, heerlijk om in de ochtend met open deuren een ontbijtje te nuttigen met weids uitzicht over de tuinen van de Mesdagstraat. De stalen deuren geven in combinatie met de eiken visgraat en het lichtplan een zeer luxe en moderne uitstraling. De zonnige woonkamer en keuken ensuite staan met elkaar in verbinding middels 2 stalen schuifdeuren, die een speels effect geven aan de ruimte. Ook op deze verdieping treft men een separaat toilet en is er nog een 4e slaapkamer, tevens te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor, te vinden. Op de overloop treft men de moderne open wenteltrap die leidt naar het riante (40m2), zonnige en eveneens volledig nieuw gerealiseerde dakterras met buitenkraan en elektra, privacy / hekwerk rondom en uitzicht over de Skyline van Den haag. Ook hier verwijzen wij graag naar het plattegrond voor een goed overzicht. Bijzonderheden: – Beschikbaar per 6 Augustus 2026 – Gebouwd in 1926 – Energielabel A – Gebruiksoppervlak woonhuis: 139 m2 – Riant zonnig dakterras: 37 m2 – Balkon grenzend aan keuken: 6m2 – Turn key afwerking met hoogwaardige materialen – TV’s, jaloezieën, zoals te zien op foto’s, zijn inclusief – Omgekeerd wonen met zeer lichte woonkamer & keuken die in verbinding staan met dakterras – Modern kookeiland en riante badkamer – Volledig voorzien van dubbelglas – Remeha HR CW5 CV – Voor exacte maten zie plattegronden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ————————– ENGLISH: Located in the popular Benoordenhout, a recently renovated spacious upper house (139 m2) with a balcony in the back (6m2) of the kitchen and a large sunny roof terrace (37 m2). This 2 level upstairs apartment with 4 bedrooms has been finished with high-quality materials, is turnkey and with an eye for details, including an oak wooden floor, spacious kitchen island, steel doors and a bath. The attractive neighborhood characteristics are a Protected Cityscape. The location is very comfortable due to the direct proximity of shops and cozy restaurants on the Weissenbruchstraat and Van Hoytemastraat. Public transport is also within walking distance. The pleasant historic center of the city, the beach and the Scheveningen harbor can be reached by bike within 10 minutes. All roads can be reached within 5 minutes. Good parking options on the public road. Layout entrance / first floor: Private entrance on the ground floor to the first floor. It concerns a very spacious house designed for “inverted living” with 3 bedrooms, landing, separate toilet, and a modern spacious bathroom in the heart of the floor with separate washing facilities (for eg washing machine, dryer and storage space), loose rain built-in shower, bath and double sink. Please refer to the floor map for a good overview. Second floor This floor has a relatively large amount of light through it’s glass roof window, the light shaft that was created for the open spiral staircase to get to the roof terrace and the balcony at the rear that borders directly on the kitchen, great for having breakfast with open doors in the morning with panoramic views over the gardens of the Mesdagstraat. The steel doors, in combination with the oak herringbone and the lighting plan, give a very luxurious and modern look. The sunny living room and kitchen ensuite are connected to each other through 2 steel sliding doors, which give the space a playful effect. Also on this floor you will find a separate toilet and there is a 4th bedroom which can also be used as an office. On the landing you will find the modern open spiral staircase that leads to the spacious (37m2), sunny and also completely newly realized roof terrace with outside tap and electricity, privacy / fencing all around and a view over the Skyline of The Hague. Here too we would like to refer to the floor map for a good overview. Particularities: – Available per 6th of August 2026 – Built in 1926 – Energy label A – Usable area residential house: 139 m2 – Roof terrace: 37m2 – Kitchen balcony: 6m2 – Turn key finish with high-quality materials – Reversed living: Bedrooms and bathrooms on 1st floor, bright living room & kitchen that are connected to the roof terrace on the second floor – Modern kitchen island and spacious bathroom – Fully equipped with double glazing – Remeha HR CW5 CV – Spacious sunny roof terrace – For exact measurements see floor plans This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.