2 rooms apartment of 93m² in 's-Hertogenbosch

Let op: Interesse in deze woning kunt u enkel kenbaar maken via e- Please note: You can only express interest in this property via e In een stijlvol en modern vormgegeven appartementencomplex, op de 3e verdieping gesitueerd, aantrekkelijk en instapklaar 3-kamerappartement met een zonnig balkon, overdekte privé parkeerplaats en een eigen berging. Het stijlvolle complex maakt deel uit van nieuwbouwproject Willemspoort, waar de kwaliteit van de bouw zorgt voor een uitstekend en eigentijds woongenot op zeer hoog niveau. Het grenst aan prachtige natuurgebieden als De Gement en De Moerputten, waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Tevens gesitueerd op korte loopafstand van zowel het bruisende, historische centrum, als het jonge, dynamische Paleiskwartier met terrassen, restaurantjes, bioscoop en een supermarkt, De Paleisbrug fungeert als groene verbinding tussen beide. Het Centraal Station is eveneens binnen handbereik en de uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht zijn snel bereikbaar. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis bevindt zich tenslotte op steenworp afstand. Dit alles maakt Willemspoort tot een exclusieve en fijne woonlocatie. Inhoud ca. 275 m3, woonopp. ca. 93 m2, bouwjaar 2017, energielabel A. Begane grond; Centrale entree met brievenbussen en intercom installatie, afgesloten hal met trapopgang, lift en toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Entree, hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft zijn grote hoeveelheid lichtinval te danken aan de enorme raampartijen, welke zijn voorzien van zonnescreens. Via de woonkamer komt u op het royale, zonnige en overdekte balkon welke gelegen is op het zuidwesten en uitzicht biedt over natuurgebied ‘De Gement’. Doordat het balkon overdekt is, is het ook in de voor- en nazomer hier heerlijk vertoeven. De moderne open keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasmachine, inbouwkoelkast en een inductie kookplaat, is ruim opgezet. Vanuit de hal is de luxe uitgevoerde badkamer bereikbaar die van alle gemakken is voorzien, namelijk: een zwevend toilet, een dubbele wastafel én een dubbele douche. Tevens zijn vanuit de hal de 2 ruime slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van Frans balkon. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en mooi afgewerkt met hoogwaardige pvc-vloer. Het appartement voldoet aan alle huidige nieuwbouw eisen (energiezuinig en dus ook uitstekend geïsoleerd). Kenmerkend voor het appartement zijn de grote raampartijen met veel lichtinval en de fijne buitenruimte met een prettige zonligging. De vaste parkeerplaats en de eigen berging maken het geheel compleet. De locatie is perfect. Immers met vele voorzieningen, maar ook prachtige natuurgebieden in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van stijl, comfort en rust. Huurprijs € 2.100,- per maand - Huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit - Beschikbaar per 1 april 2026 - Huurtermijn minimaal 12 maanden - Waarborgsom 1 maand huur - Inkomenseis: 3.5 x de huurprijs per maand Lees de volledige omschrijving