2 rooms apartment of 48m² in Tilburg

Beschrijving Omschrijving Wonen op een toplocatie: in het monumentale Ketelhuis, gelegen in de levendige Spoorzone van Tilburg, bevindt zich dit moderne hoekappartement op de derde verdieping. Het appartement is opgeleverd in 2025 en voorzien van energielabel A+++. Dit is een unieke kans om te wonen op een historische plek met hedendaags comfort. De industriële uitstraling van het gebouw wordt gecombineerd met hoogwaardige afwerking, energiezuinige installaties en een perfecte ligging nabij station Tilburg, de LocHal, horeca en cultuur. Indeling Begane grond: De royale entree geeft toegang tot het privé deel naar de liften. Entree: Via de hal met video-intercom en meterkast betreed je het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer en de leefruimte. Woonkamer en Keuken: De woonkamer is licht en comfortabel dankzij de hoekligging en vier plafondhoge ramen. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Slaapkamer: De slaapkamer van 11.4 m2 is gerealiseerd tijdens de bouw en beschikt over een eigen thermostaat voor de vloerverwarming. Hierdoor is het klimaat afzonderlijk van de rest van de woning te regelen. Het raam biedt uitzicht op de Spoorzone en de stad. Badkamer: De licht betegelde badkamer is uitgerust met een ruime douche, toilet, wastafel en design radiator. Technische ruimte: Naast extra bergruimte is hier het de warmtepomp, het WTW-apparaat en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Fietsenstalling en Dakterras: Bewoners van het Ketelhuis hebben toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling. Ook is er een gedeeld dakterras waar je kunt ontspannen in de zon. Beide voorzieningen zijn exclusief toegankelijk voor bewoners. Bijzonderheden Bouwjaar: 2025 Woonoppervlakte: 48 m2 Energielabel: A+++ Gasloos met warmtepomp en vloerverwarming Gelegen op het historische Ketelhuis Geweldige locatie in het bruisende Spoorzonegebied Fietsenstalling en gezamenlijk dakterras Mogelijkheid parkeerabonnement bij parkeergarage Spoorzone Zwijsen Algemeen Huurprijs gestoffeerd € 1230,- per maand exclusief water/electriciteit/tv/internet Servicekosten € 50,- per maand Borg is 1 x de maandhuur te weten €1280,- Screening potentiële huurders incl. inkomenscheck wordt uitgevoerd Specificaties huur Minimale huurperiode 12 maanden Voor maximaal 2 personen Huisdieren zijn niet toegestaan Roken is niet toegestaan Beschikbaarheid: per direct Interieur: gestoffeerd ------------------------------------------------ Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het