3 rooms apartment of 87 m² in Breda

Beschrijving Dit zeer fraaie en luxe uitgevoerde appartement met maarliefst 2 (!) zeer ruime balkons ligt op de 11e verdieping (type D) en heeft een geweldig uitzicht op het Mastbos (zuidkant) en op oa Princenhage (west kant) De totale woonoppervlakte van het appartment is circa 90m² en heeft oa. woonkamer, luxe open keuken, 2 slaapkamers (ca 14 m2 en 10 m2), aparte toilet, badkamer met inloopdouche, luxe extra breed ligbad en een technische ruimte met aansluiting wasmachine. Dit appartement heeft teven een prive parkeerplaats onder het complex, een eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en twee liften. Dit appartement is gesitueerd in de exclusieve woontoren "Constant" in een parkachtige omgeving aan de rand van het groene buitengebied van Breda, doch letterlijk op fietsafstand van het centrum. De woning wordt "kaal" opgeleverd, dat houdt in zonder vloerafwerking en stoffering. Echter er ligt een prachtige laminaatvloer in de woning welke ter overname is. Dit geldt tevens voor de raambleding enkele verlichting en diverse kasten. Begane grond Hier treft u de entree aan van het complex. Dit betreft een afgesloten ruime centrale entree met de opstelling van de brievenbussen, het trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen Hal/entree De hal/ entree biedt toegang tot de living/keuken, badkamer, 2 slaapkamers, de toiletruimte, technische ruimte en grote bergkast met aansluiting wasmachine. Toiletruimte De separate zeer royale betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje. Badkamer Betegelde badkamer met extra groot ligbad, separate douche en vaste wastafel. Technische ruimte In de technische ruimte treft u de mechanische ventilatie-unit vv van warmteterugwinfunctie aan. Hier zijn tevens de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger aangebracht. Berging Beneden in het gebouw is een privé berging aanwezig. Het balkon (12,9m2) ligt op het zuiden en het tweede balkon (12,9m2) ligt op het westen wat een zeer uniek uitzicht biedt. De keuken heeft een keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, wasemkap en een inbouwkoelkast. Daarnaast is er een apothekerskast aanwezig. Er is een eigen parkeerplaats onder het complex gereserveerd. Het complex is gelegen in het "Woonpark Sculptura", ten zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan de ecologische zone "het Mastbos" en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. "Woonpark Sculptura" grenst aan het recentelijk aangelegde park en is tevens op korte afstand gesitueerd van de gezellige oude dorpskern van Princenhage. Het centrum van Breda met haar royale voorzieningen niveau is op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet A16, A27, A58 en A59 is eenvoudig te bereiken. De appartementen in dit complex worden volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig, wat een extra ruimtelijk effect geeft. Dit klimaatsysteem zorgt ervoor dat het appartement op aangename temperatuur blijft, waarbij de temperatuur per ruimte instelbaar is. Dit appartement beschikt tevens over een comfort koeling systeem. Dat wil zeggen dat het koele water dat tijdens de zomer door de vloerleidingen wordt gepompt, de warmte uit de woning opneemt. Zo blijven alle ruimtes ook tijdens de warme zomerdagen op een aangename temperatuur. Voor de ventilatie binnen het appartement is een mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie aanwezig. De huurprijs is exclusief servicekosten (€49,76 p/m) en exclusief de parkeerplaats (€ 75,00 pm) Er zijn diverse zaken, waaronder vaste kasten wand en vloer ter overname Aan deze presentatie kunnen geen rechten ontleend worden.