2 rooms apartment of 45 m² in Breda

Beschrijving Campuscontract zelfstandige woning – Alleen voor 1 persoon voorkeur voor een student/promovendus/promovenda Licht en ruim appartement met dakterras (1e etage) – Haagdijk, Breda Ben jij een student/promovendus/promovenda en op zoek naar een zelfstandige woonruimte op een levendige locatie in Breda? Dit ruime en lichte 2-kamerappartement op de eerste verdieping aan de Haagdijk biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel studentenleven. De woning beschikt over een prettige indeling met een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, spoelbak, koelkast en voldoende kastruimte. De aparte slaapkamer biedt volop ruimte voor een bed, kast en bureau, en geeft directe toegang tot een privé dakterras van ca. 12 m² – een ideale plek om te ontspannen, studeren of buiten te lunchen. De nette badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche met betegeling in zwart-witmotief. Op dezelfde verdieping is bovendien een aparte wasruimte aanwezig. Een groot pluspunt is de toegang tot een gedeelde fietsenberging op de begane grond. De gehele woning is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van centrale verwarming. Dankzij energielabel C woon je hier relatief energiezuinig. De Haagdijk is centraal gelegen, met winkels, supermarkten, horeca en het stadscentrum op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Belangrijke info: Het betreft een huurovereenkomst voor bepaalde tijd (minimaal 12 en maximaal 24 maanden). Dit appartement kan alleen gehuurd worden door een huurder die aantoonbaar aan een van deze criteria voldoet: * u promoveert en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont; * gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont met uw partner en tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kind(eren) te wonen * door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont; -Alleen beschikbaar voor 1 persoon - voorkeur student/promovendus/promovenda (campuscontract met een bepaalde duur van 12/24 maanden); -Woonoppervlak ca. 45 m²; -Privé dakterras van ca. 12 m²; -Toegang tot gedeelde (overdekte) fietsenberging; -Wasruimte op de verdieping; -Energielabel C. Beschikbaar per 1 juli 2025. Totale huurprijs: € 945,00 per maand (negenhonderd en vijfenveertig euro) Opgebouwd uit: Kale huurprijs: € 795,00 per maand (kale huur) Voorschot G/W/L (gas/water/licht(elektra)): €150,00 per maand Geïnteresseerd? Reageer snel – appartementen met dit comfort en buitenruimte zijn schaars! Voorwaarden verhuur: – het huis komt niet in aanmerking voor woningdelers; – de voorkeur is om de woning ter verhuren voor bepaalde tijd (een bepaalde periode van 12/24 maanden); – permanente bewoning voor 1 persoon (onderverhuur is niet toegestaan); – de woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer aanwezig, raambekleding alleen aan de voorzijde); – roken en/of vapen NIET toegestaan; – inkomenstoets: minimale (netto) inkomen bedraagt: 2,5x maandhuur; – Huurprijs per maand: 945,00 Euro inclusief GWL en exclusief servicekosten, internet /tv en gemeentelijke belastingen. – Waarborgsom: Euro (vijftienhonderd en negentig euro) – Beschikbaar per: (1 juli 2025) Aan bovenstaande informatie (tekst, beschrijvingen en foto’s) kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Sommige foto’s dateren van 2024 of eerder. Some photos date from 2024 or earlier.