5 rooms apartment of 130m² in Breda

Beschrijving TIJDELIJK: GEMEUBILEERD BESCHIKBAAR VOOR MAXIMAAL 6 MAANDEN Fraaie karakteristieke bovenwoning, verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van prachtige authentieke elementen: glas-in-lood bovenramen, sfeervolle schouwen en ornamentenplafonds. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een moderne badkamer, een royaal dakterras, een balkon aan woonkamer en keuken en een berging. De woning is gelegen in de wijk 'Zandberg', op loopafstand van de Ginnekenweg en Wilhelminastraat met diverse speciaalzaken, supermarkten en restaurants. Voorts bevinden zich de Ginnekenmarkt, het centrum van Breda, het Mastbos, scholen en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. Begane grond Entree met eigen opgang/ royale hal voorzien van een granitovloer, een glas-in-lood bovenlicht, toegang tot kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping Royale overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Werkkamer/ slaapkamer (ca. 8.2 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel. Royale woonkamer (ca. 39 m2) met een lichte eiken vloer en voorzien van twee fraaie schouwen, glas-in-lood bovenlichten en hoge ornamentenplafonds. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. Moderne open keuken (2021) (ca. 6.3 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grijze keukeninrichting met een composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een wijnklimaatkast, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Openslaande deuren bieden toegang naar het balkon aan de voorzijde. 2e verdieping Overloop voorzien van de trapopgang naar het dakterras. Toiletruimte voorzien van een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 20,6 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeur. Slaapkamer 2 (ca. 8,1 m2), gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (ca. 14,5 m2), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een sfeervol hoog puntdak. Moderne badkamer met vloerverwarming (ca. 4,9 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de opstelplaats van de CV- ketel (Remeha Tzerra, eigendom, 2018). De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte. Royaal dakterras Het royale dakterras (ca. 18 m2), bevindt zich op de 3e verdieping en is te bereiken via een vaste trap. Het dakterras biedt een schitterend wijds uitzicht over de wijk Zandberg en het centrum van Breda. Het dakterras is afsluitbaar via een dakluik.