3 rooms apartment of 80 m² in 's-Hertogenbosch

Beschrijving Per beschikbaar aan de Onderwijsboulevard in het populaire Paleiskwartier, Den Bosch. Luxe 3-kamer gemeubileerd appartement (circa 75 m2) met 2 gezellig ingerichte balkons (7 m2 en 5 m2) gericht op het westen en oosten, gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Inclusief een eigen parkeerplaats en ruime bergingsruimte voor o. a. fietsen en spullen in de afgesloten garage onder het appartementencomplex. Locatie: Onderwijsboulevard, Paleiskwartier, bouwjaar 2006. Op de 1e verdieping met veel privacy, lichtinval, zon en een geweldig en vrij uitzicht richting het Westerpark. Zeer dicht bij alle faciliteiten: 5 min. lopen naar het centraal station, 10 min. lopen naar het oude centrum, 5 minuten rijden om op de snelweg A2/A59/A65 te komen richting Utrecht/Eindhoven/Tilburg/Nijmegen. Nabij het appartement zijn o. a. gevestigd een supermarkt, restaurants, lunchrooms, bierbrouwerij, bioscoop, kapper, tandarts, huisartsenpraktijk, etc. Huur voor het appartement is € 1.690,- incl. meubilering. De servicekosten bedragen € 140,- per maand. U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op stadsverwarming, elektra, water, televisie en internet. De verhuurder kan dit namens u verzorgen. Uw voordelen op een rijtje: Instap klaar: kwalitatieve laminaat, gordijnen + alle wanden netjes afgewerkt; Hoog afgewerkte keuken (met diverse apparatuur), badkamer (met regendouche en dubbele wasbak) en een aparte toilet; Dichtbij diverse voorzieningen, binnen 5 minuten lopen naar het centraal station van Den Bosch, binnen 5 minuten met de auto op diverse snelwegen en binnen 5 minuten met de fiets in de oude binnenstad of één van de 2 grote natuurgebieden (Gement of Het Bossche Broek); Centraal en exclusief wonen met veel privacy, balkons en uitzicht op het oosten in de binnentuin en westen richting het Westerpark (dus in de ochtend een kop koffie in de zon en middag/avond gezellig borrelen aan de balkon bar in de zon). Het appartement voldoet aan alle hedendaagse wooneisen en heeft energielabel A. Indeling: Centrale ingang voor alle bewoners met intercom systeem, brievenbussen, toegang tot parkeergarage, berging, liften en trappenhuis. Het aangeboden appartement bevindt zich op de 1e verdieping. Binnen hebt u via de entreehal met meterkast, garderobe en toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, toilet en een ruime woonkamer van circa 40 m2 met veel lichtinval, wit afgewerkte muren en een mooie lichte laminaat vloer. Het appartement heeft een luxe keuken met een upgrade ten opzichte van de standaard keukens in soortgelijke appartementen in het gebouw. Dat betekent meer kastruimte, een ruim aanrechtblad, losse koel/diepvrieskast van SMEG, RVS afzuigkap, gootsteen, inductie kookplaat, vaatwasser en magnetron/oven combinatie. Het appartement is instap klaar, tot en met wandkast, meubels en gordijnen. De badkamer (eveneens met luxe upgrade met regendouche en dubbele wasbak), berging en separate toilet. En 2 slaapkamers van respectievelijk 10,5 en 12,0 m2. Het appartement is aangesloten op de stadsverwarming met mechanische ventilatie, is voorzien van dubbel glas en het appartement is zeer goed geïsoleerd. Dus zeer lage energie kosten. Eveneens de mogelijkheid om een gewone internet en tv aansluiting als glasvezel aansluiting. Het privé balkon op het westen is toegankelijk vanuit de woonkamer. Zonlicht is er tussen ongeveer 14 uur tot zonsondergang. Beschikbaarheid Deze woning is per beschikbaar. Huurcriteria Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort, drie recente salarisstroken en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).