2 rooms apartment of 89m² in Breda

Te huur: Unieke kans in het hart van de wijk Belcrum! Aan de mooie Speelhuislaan is een prachtig gerenoveerd 3 kamerwoning te huur. Je vind hier een perfecte mix van historische charme en moderne renovatie. Gelegen op steenworp afstand van het station, is deze woning ideaal voor de moderne stedeling. Kom tot rust in uw eigen binnentuin en geniet van zonnige dagen op het privéterras. Binnenin wachten ruime vertrekken met nette afwerkingen en stijlvolle details. De wijk Belcrum is een dynamische wijk in Breda met een mix van historie, moderniteit, creativiteit en stedelijke energie. Het is een aantrekkelijke plek voor zowel jonge professionals, gezinnen als cultuurliefhebbers. INDELING: Entree/ hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. Zeer licht woonkamer (ca. 31 m²) met zicht op de binnentuin. Gestucte wand en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer middels een tussenportaal is de badkamer en de aparte keuken te bereiken. De keuken (ca. 17 m²) is voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken middels 3 openslaande deuren is de gezellige binnentuin te bereiken. Vanuit de keuken zijn de 2 ruime slaapkamers bereikbaar (ca. 18 m² en 13 m²). Vanuit beide slaapkamers zijn middels openslaande deuren (draai-kiep systeem) het achtergelegen terras bereikbaar. Badkamer (4 m²) voorzien van douche, wastafel, toilet en designradiator. Buiten kan je heerlijk genieten in de rustige binnentuin (ca. 12 m²) of op het zonnige terras (ca. 20 m²). De gehele woning (behalve badkamer en keuken) is voorzien van een mooie lichte PVC vloer en gestucte wand en plafondafwerking. Tevens zijn de woningen alle voorzien van vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN: - Huurprijs: € 1.895,- - Borg: 2 maanden huur - Huurperiode: minimaal 12 maanden - Parkeren: middels parkeervergunning - Energielabel: A Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging in! Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.895 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.790 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Benedenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 89 m² Inhoud 268 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A Verwarming Gehele vloerverwarming Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en patio/atrium Achtertuin 22 m² (3,50 meter diep en 6,30 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuiden Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen