2 rooms apartment of 102m² in Breda

Deze woning wordt aangeboden door Mariska Franken Vastgoed. Voor foto’s en meer informatie over deze woning en de Opvallend wonen aan de nieuwe Mark. Compleet gemeubileerd (gloed) nieuwbouwappartement met twee slaapkamers en balkon, hartje het centrum Breda met parkeerplaats inclusief laadpaal en privé-fietsenberging. Indeling Entree Op de begane grond bevindt zich de ruime entree met brievenbussen, belpaneel en lift. Via de lift bereikt u de verdieping waar het appartement is gelegen. Het appartement bevindt zich aan de galerij. Via een ruime hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, werkkamer, de badkamer, het toilet en de wasruimte. Woonkamer met open keuken De woonkamer met luxe open keuken (ca. 3,80 x 7,67 en 3,90 x 1,80 m. ) is compleet gestoffeerd en gemeubileerd. De woonkamer heeft een fijne, ruime zithoek en eettafel met stoelen. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is voorzien van kookeiland met keramische kookplaat, afzuigkap, inbouw vaatwasser, inbouw koel- en vrieskast, spoelbak, inbouw combi-oven en volop opbergmogelijkheden (inclusief lades in lades). Balkon Vanuit de open keuken heeft u via een schuifpui toegang tot het inpandige balkon (ca. 3,20 x 1,77 m.) met uitzicht op de Grote Kerk van Breda.. Het balkon heeft verlichting. Slaapkamer I De slaapkamer (ca. 4,10 x 3,34 m.) is voorzien van een bed, kledingkast, nachtkastjes en lampen. Slaapkamer II/Werkkamer De werk-/studeerkamer (ca. 2,50 x 3,40 m.) is voorzien van een bureau en bureaustoel. Badkamer Het appartement beschikt over een zeer ruime, luxe badkamer (ca. 3,90 x 1,80 m.) met aparte inloop douche, ligbad, radiator, mechanische ventilatie en dubbele wastafel. Toilet Toilet inclusief fonteintje bevindt zich separaat van de badkamer. Waskamer/berging De waskamer is erg ruim en er is genoeg plaats voor extra opslag. Deze ruimte beschikt over een wasmachine, droger en opbergkast. Berging en parkeerplaats Bij het appartement hoort een inpandige parkeerplaats inclusief laadpaal. Daarnaast heeft u een ruime privé-berging met verlichting. Bijzonderheden Omgeving: De Isabellastraat is midden in het centrum gezellige en bruisende centrum van Breda. Dit nieuwbouw pand is deel van “The Marker”. Een nieuw ontwikkeld deel van Breda aan de doorgetrokken Mark. Een stuk rust in het midden van de stad. Op korte loopafstand bevinden zich de winkelstraten van Breda en diverse horeca. De straat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en het station van Breda ligt op 10 minuten fietsafstand. Bijzonderheden: - Huisdieren niet toegestaan; - Het appartement is niet geschikt voor woningdelers; - Waarborgsom: één maand huur; - De huurprijs is exclusief kosten voor de parkeerplaats met laadpaal. De bedraagt €100,-- per maand; - Het appartement is geheel gemeubileerd; - Huurtermijn is in overleg. Huur: €1.800,-- Meubilering: €350,-- Parkeerplaats incl. laadpaal: €100,-- Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.150 per maand (exclusief servicekosten à 100 per maand) Waarborgsom € 2.150 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Specifiek Gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 102 m² Inhoud 255 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie HR-glas Verwarming Gehele vloerverwarming Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage