2 rooms apartment of 88m² in Breda

Dit appartement op de 14e verdieping met een fantastisch uitzicht over het Mastbos is een type D, heeft een totale woonoppervlakte van 88 m² met woonkamer/keuken ca 32m2 en heeft 2 slaapkamers (10,3m2 en 15,4m2), Dit appartement heeft een parkeerplaats onder het complex, een eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en twee liften. Dit appartement is gesitueerd in de exclusieve woontoren "Constant" in een parkachtige omgeving aan de rand van het groene buitengebied van Breda, doch letterlijk op fietsafstand van het centrum. Begane grond Hier treft u de entree aan van het complex. Dit betreft een afgesloten ruime centrale entree met de opstelling van de brievenbussen, het trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen en parkeergarage. Hal/entree De hal/ entree biedt toegang tot de living/keuken, bijkeuken, badkamer, 3 slaapkamers, de toiletruimte, kast en de technische ruimte. Toiletruimte De separate, betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje. Badkamer Betegelde badkamer van ca. 6m² met ligbad, separate douche en vaste wastafel. Technische ruimte In de technische ruimte treft u de mechanische ventilatie-unit vv van warmteterugwinfunctie aan. Bijkeuken Hier zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger aangebracht. Berging Beneden in het gebouw is een privé berging aanwezig. Het balkon (12,9m2) ligt op het zuiden. De keuken heeft een keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, wasemkap en een inbouwkoelkast. Er is een parkeerplaats in de garage gereserveerd. Het complex is gelegen in het "Woonpark Sculptura", ten zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan de ecologische zone "het Mastbos" en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. "Woonpark Sculptura" grenst aan het recentelijk aangelegde park en is tevens op korte afstand gesitueerd van de gezellige oude dorpskern van Princenhage. Het centrum van Breda met haar royale voorzieningen niveau is op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet A16, A27, A58 en A59 is eenvoudig te bereiken. De appartementen in dit complex worden volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig, wat een extra ruimtelijk effect geeft. Dit klimaatsysteem zorgt ervoor dat het appartement op aangename temperatuur blijft, waarbij de temperatuur per ruimte instelbaar is. Dit appartement beschikt tevens over een comfort koeling systeem. Dat wil zeggen dat het koele water dat tijdens de zomer door de vloerleidingen wordt gepompt, de warmte uit de woning opneemt. Zo blijven alle ruimtes ook tijdens de warme zomerdagen op een aangename temperatuur. Voor de ventilatie binnen het appartement is een mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie aanwezig. De kale huurprijs van deze woning is € excl servicekosten € 49,76 en exclusief parkeerplaats: € 75,00 per maand. In de woning ligt een zeer fraaie laminaatvloer welke ter overname is. - Aan deze presentatie kunnen geen rechten ontleend worden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.850 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.850 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2011 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 88 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 280 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 apart toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 15e woonlaag Energie Energielabel A Buitenruimte Ligging Open ligging Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee