2 rooms apartment of 173m² in Breda

Comfortabel wonen en werken naast Breda Centraal Deze woningen hebben een woon/werkbestemming en bieden daarmee veel flexibiliteit. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte die perfect geschikt is voor een kantoor aan huis, een salon, atelier of praktijkruimte. Wonen in de Anna van Lotharingentoren betekent kiezen voor comfort, moderniteit en gemak — midden in het bruisende hart van Breda. Direct naast station Breda Centraal geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Boven de commerciële ruimte ligt een stijlvol driekamerappartement met een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen en een balkon over de volle breedte, gelegen op het oosten. De moderne keuken in wandopstelling sluit naadloos aan op een gezellige eethoek, ideaal voor sfeervolle diners. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad én douche, een apart toilet en een praktische berging. Via het parkeerdek of de entree aan de Speelhuisstraat bereik je eenvoudig de royale lifthal, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenstalling. De locatie is perfect voor forenzen: in slechts 24 minuten reis je met de HSL naar Rotterdam en in 67 minuten sta je in Amsterdam. Ook bussen en taxi’s stoppen letterlijk voor de deur — stedelijk wonen was nog nooit zo comfortabel. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3,00%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 1.890 per maand (exclusief servicekosten à € 60,0 /mnd) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.920 per maand (exclusief servicekosten à 60 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2016 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 173 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 277 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, ligbad, en toilet Aantal woonlagen 6 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Ligging Aan drukke weg Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee